二手房：
北京二环房价多少钱一平
1、北京二环房价每平大致在5万~15万不等，具体根据不同小区、小区不同配置、不同地理位置的差异而在价格上面的差异非常大。
2、北京二环的房子价格都是比较贵的了，正常情况下，一平米的价格是在8万元-18万元都有，不过北京二环的房子也是有比较便宜的，稍微次一点的，主要就是看个人的选择。
3、从历史数据来看，自2010年以来，北京二环房价一直呈现出逐年上涨的趋势。2010年，北京二环房价的平均价格为每平米5万左右，而到了2019年，这一数字已经达到了每平米10万左右。可以说，北京二环房价一直是高居不下的。
4、从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万以上。作为北京的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。北京房价又是怎么分布的呢？按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：第一梯队：10万+。
5、二环以内的房价已经突破了10万，最高的在天安门附近在14万左右。如果大兴、门头沟、通州的均价在5万左右，这些区的中心房价都在8万以上，如果你手握北京二环一套房，房价肯定在20万以上。
6、在购买房产之前，了解市场行情是非常重要的。北京二环内的房价一直以来都是非常高的，但是在不同的时间段和不同的地段，房价也会有所不同。
北京东城区房价多少钱一平米外地人在北京买房条件有哪些
1、根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开***的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。
2、北京市实行了严格的限购政策，外地人在购买北京房产时必须满足以下条件：在北京连续缴纳社保或个税满5年；没有在北京购房记录；单身购房者必须年满30周岁，已婚购房者必须年满25周岁。
3、外地户口在北京买房条件包括连续缴纳社保满5年并且是唯一住房。一般来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月。
4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，注意社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
5、外地人在北京买房条件如下：在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；自12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
6、外地人在北京买房子的条件如下：在北京连续满5年的纳税证明，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明。有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
北京市东城区二手房交税过户流程详解
法律主观：二手房过户办理流程步骤：购房资格核验(住宅类)；网签合同；地税部门核定契税；房屋发证大厅办理房屋所有权证。
首先是办理房过户经过双方同意。 二手房交易 过户流程：证件。买卖的必经程序)，买卖双方签订 房屋买卖合同 (或称房屋买卖契约)。
二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方***明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖家准备工作卖家准备购房合同、个人***明；依据交易确认书，携带相关资料、准备卖家过户时需要的证明材料；准备好过户费用及房屋交易税。
卖方需要向房屋所在区域的房管局提出房源核验申请，买方需要进行购房资格核验，一般情况下办理时限为5个工作日，大家可登陆北京房管局***查询结果。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
北京东城新怡家园二手房值得买吗?
值得。新怡家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。新怡家园是一个环境优美，居住方便，北京东城新怡家园二手房是值得买的。
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智格新怡家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以智格新怡家园买来自住是非常值得的。并且智格新怡家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。安居园北区现在二手房参考均价为：18437元/平米。
