二手房户型应该怎么挑选?五种户型不可取
1、刀把形的户型，就是指房子房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺点，同样也有不好的寓意，建议避开。三角形的户型 三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。
2、朝向太差：在我们观察二手房户型时，第一要注意的就是朝向问题。现在又不少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳这个缺陷。而朝向太差的房子不但无法保证房主的居住舒适型、甚至连室内的健康环境也无法保证。
3、缺角的房子 缺角的房子和T型房一样，会影响通风***光。在公寓类型的房子中，人们认为长期住在缺角的房子里，会导致家庭成员相互猜忌不和，甚至离婚等严重问题。总之，一定要重视这种缺角的房子。
4、房龄 房龄不仅关系到房子的质量问题，更关系到房贷的审批，所以太老的房子还是不要买了。户型 跟看新房一样，看二手房也需要关注户型，看看房子的***光通风是否良好，这将影响日后的生活质量。
5、户型禁忌 忌大而无当 大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，房屋高度要合理增加；新型的***光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。
二手房户型怎么挑?什么样的户型能保值?
房龄 房龄不仅关系到房子的质量问题，更关系到房贷的审批，所以太老的房子还是不要买了。户型 跟看新房一样，看二手房也需要关注户型，看看房子的***光通风是否良好，这将影响日后的生活质量。
好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和***光，阳台栏杆高1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
房间进深不宜过大 如果房间进深太大，屋子靠近里面的部分就会存在***光通风不足的问题，唯一的解决办法就是靠人工照明进行弥补，但如此一来，不但效果不好，照明成本也会增加。
多层好还是高层好?买二手房如何选建筑类型
高层的物业管理费比多层的物业管理费高。在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
从房屋构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅 由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。
多层和高层如何选择： 看***光和通风 从***光和通风效果上来看，多层建筑的***光比高层的要好一些，因为多层建筑高度有限，楼间距比较大，所以***光更不容易被挡住。
对于不同类型的房子我们买房者到底应该怎么选呢，多层和高层哪个好呢？高层高层（12层朝上）优点是视野广阔***光好，空气清新，噪音还比较小，同时还因为带有电梯，上下楼会更加方便。
多层住宅相比高层住宅也是有一定的优势的，多层住宅一般都是坐北朝南通风效果非常的好，而且房型的设计非常的合理，使用面积又非常的大。
小高层特点小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、***光条件优越。
