如果我四成首付,现在手上只有60万,南沙我能买哪里?
我只能说四十万首付现在在整个长三角地区只有湖州和南通还有点希望 因为现在首付普遍都提高了 普遍在四成左右 而且现在湖州已经进入涨价期 可能在过几个月湖州都不太现实了。
可以买到100㎡的大户型,且选择性还比较多;如果是公寓项目,按照首付五成是100万的首付预算,可以考虑南沙的公寓项目,比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场,40㎡的公寓按2万左右的均价,可以买2-3套。
如果是首套房,那么只需要3成首付,也就是120万*30%=36万。剩下部分一共84万,***设题主有公积金***额度,我们按照30万的公积金***额度来计算,那么剩下有54万是纯商业***。
您现在属于已婚,也有广州户口,是可以再考虑限购区内的住宅项目的,但是首付比例会比较高,根据是否有房贷在供分为5成或7成的情况。
首付100万,总价200万,接近地铁的新房,选择增城比选择南沙河或从化好。
另外加上中介费一般是成交价的2-7%,以2为例,中介费就是3万,除去税费之类,首付就是59+3=62万。当然这个数字只是打个比方,告知您这个算法。实际房本刚满2年的新房评估价格还是比较合理的,不会差距很大。
请问首付40万,月供5千,在广州南站附近工作,有什么合适的楼盘推荐吗?
根据您的情况,您可以考虑一下增城合景誉山国际这个住宅项目,有78房的三房,单价85万左右,三成首付47万左右。
目前首付若是控制在50万左右,可选楼盘有:① 黄埔区的富力悦禧花园,可选76方2房户型,小区内有小学。不过月供大概要在7000左右,您可以衡量下压力大小。
目前广州区域首付控在在40万左右的楼盘有景业荔都和敏捷绿湖国际城。绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向,属于增城的石滩板块。项目体量非常大,项目占地面积为713000平方米,建筑面3300000平方米,共分为6期开发。
距离广州荔湾区最近的佛山非限购区是南海区狮山镇,其中海逸桃花源记这个楼盘目前比较符合您的预算情况。
40万的房子首付和月供
1、具体需要看***多少。例如:40万买套房,首付十万,***30万,月供5000,需要还月供六年左右。二手房首付款*30%,40万的房子,首付款12万,***28万,一个月5000月供,差不多需要5年还清。
2、首套房40万需要支付12万首付,如果是***需要支付28万。月供要看***方式,如果是选择商业***,***本金为28万元,期限为20年;选择等额本息还款方式,每月月供为2096元;预计全期本息为50.3万元。
3、首付在30%以上。二次置业者首付40%以上;月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,公积金的***9商业的1036用你的***额(以万为单位)相乘就是月供了。入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议。
4、万的房子首付多少月供多少第一套房子四十万要交十二万首付,***要二十八万。每月还款要根据***的情况而定,如选择商业***,借款金额为280,000元,20年;按月支付2096元,按月支付;全部利息总额估计为五十三万元。
5、。月供是根据房子的情况和***金额来决定的,0首付,总价40多万的,电梯精装3房,月供2000。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行***。
6、从我国的信贷政策来看,40万的房子首付在12万左右,***的额度在30万左右,月均还款大概在1600元上下。
40万的房子首付多少月供多少
四十万的房子,首付40%是16万。加手续费2万,加装修费少点算5万吧,这样最少需要***31万。分十年付清,按现在的***利率5等额还款方式计算。需归还利息112395本息合计422395。月供35199。
具体需要看***多少。例如:40万买套房,首付十万,***30万,月供5000,需要还月供六年左右。二手房首付款*30%,40万的房子,首付款12万,***28万,一个月5000月供,差不多需要5年还清。
首套房40万需要支付12万首付,如果是***需要支付28万。月供要看***方式,如果是选择商业***,***本金为28万元,期限为20年;选择等额本息还款方式,每月月供为2096元;预计全期本息为50.3万元。
40万首付能买多少钱的房子
1、万首付能买房子价格如下:如果是首套房,付30%的首付,可以买130万左右的房子;如果是二套房,付60%的首付,只能买66万房子。
2、首付40万,在杭州是可以买到房子的。***如你无房无***记录,首付是3成,40万首付可以***买一个总价为130万左右的房子。
3、杭州买房40万够首付吗杭州买房40万够首付,但只够买较小的户型。杭州五月份的新房参考均价在29230元/_左右,以参考均价来算,且算是首套房,首付比例30%,反推算出来40万首付只能购买46平米左右的小户型。
4、房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。
5、正常40万的商住楼,过户费在3万元左右。商住房的过户费当中所产生的契税就跟普通商品房上有了很大的差别,尤其是像面积比较大的房子,产生5%的契税是比较正常的。