徐州高铁是车上东区的房子怎么样
1、汇聚了城市顶级***，周围环境优美，绿化率高，属于上等档次。上东区在售参考价格：参考均价13500元/㎡。楼盘地址：徐州高铁站旁，鲲鹏路与上东快速路交汇处。
2、噪音问题：高铁在高速行驶时会发出较大噪音，尤其是在车辆通过房屋时噪音会更大。因此，购买高铁附近房屋时需要关注噪音问题，考虑***取减噪处理。
3、距离与噪音。根据国家规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，这是由于距离铁路过近会产生噪音等污染。高铁站亦如此，不仅有噪音问题，还有电磁辐射、震动易造成房屋质量隐患等问题。
4、降价了。根据查询徐州上东区的相关资料显示，徐州上东区降价了。上东区位于徐州高铁站西广场旁，名副其实的高铁新城核芯成熟片区。高铁站，是城市的窗口，一个活力四射的板块。
5、在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资。在高铁站附近买房缺点：不适合居住，带来的噪音比较大，复杂人流比较多。
6、高铁站附近的房子可以买。不过从配套成熟性而言，高铁站(特别是新建的高铁站)附近的房子，人流量还不足，周边配套正在开发建设，在发展起来之前，因配套不成熟，房价往往较低，不过发展起来后，房价就会猛涨。
有谁知道徐州市中心都有哪些楼盘呀,好一点的,想买房子!
金冠地产。根据查询相关信息显示，徐州市市***附近大型楼盘有金冠地产，地址为江苏省徐州市云龙区元和路绿地商务城蓝海c座。
鼓楼区、云龙区、泉山区、贾汪区、金山桥开发区、九里区、城南区 位置比较靠市中心的有鼓楼区、云龙区和泉山区，但是区的面积比较大，只有部分在市中心 适合居住的还风景好的市中心比较少。因为绿化面积少。
徐州万科旗下有新淮海路西三环东边的万科淮海天地，植物园那边的结庐，铜山万达对面的新都会，东区的翡翠之光，还有新建的中山都会，都是很好的选择，你可以根据你的个人喜欢去选择适合你的楼盘。
最近我要买房,看好了徐州万科新都会和翡翠之光的房子,正在犹豫中,想问...
万科的房子设计还是非常好的。跟其他的房地产公司相比，还算是数一数二的地位。而且最近万科翡翠系推出了堂心户型，使得得房率大大的增加。从目前各开发商动辄25%的公摊率来说，万科的得房率达到了95-100%实属良心。
邻里情况：邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居，了解他们在此的居住情况；与居委会和传达室的值班人员聊天，了解情况。
有些楼盘二手没有学位，比如万科运河东1号。要知道该楼盘是否有学位，千万不要听信房东，中介一面之词，很多房东都不知道学位情况。
目前张浦主要两个方向购房群体，一个是昆山市区外溢过来的人，另外一个是苏州园区外溢过来的。
在新世纪坐了看楼车去，但是还没建起来，但是感觉不像现在这么烂。由于后来我交了1000块的定金准备买这里的房子，所以特别关注，加之我家离那里不算远所以前后大概去了有三十几次，反复考察。后来我毅然退了定金。
徐州市最佳居住地,在东区还是北区?
1、地段优势：橡树湾位于徐州市东区最佳位置，北靠和平大道和地铁一号线，毗邻云龙万达广场，南有树人中学，东有徐州名校云兴小学，徐州东站和宜家近在咫尺。
2、东区：位于徐州市的东部，包括云龙区、铜山区、贾汪区等地。 北区：位于徐州市的北部，包括鼓楼区、泉山区等地。 西区：位于徐州市的西部，包括丰县、沛县、睢宁县等地。
3、南区。徐州，简称“徐”，古称彭城，是江苏省辖地级市、省域副中心城市，***院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。通过查询百度地图显示徐州绿地世纪城二期属于南区。
4、徐州半山悦景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
5、在新城区，中铁开发，龙域中央、龙域花园。。
为什么买房子那么难?到底在哪买才合适!徐州的
铜山区楼盘如国基逸境、枫林天下等楼盘因为价格合适，而且周边大型商超与市立一院已经破土动工建设，而且群山环绕，价格也仅在5500元/平左右，让不少注重生活环境的置业者心动不已。
该地区的房子合适买。徐州房价近年虽然上涨，但跟江苏南方城市比起来价格仍较低，而且徐州教育、交通、人文环境并不差太多，这几年经济发展迅速，不管是刚需还是投资都很合适，尤其2023年房价上涨幅度不大，居民收入却稳定提高。
首先，徐州的地理位置是极其特殊的，这里是许多省份之间的连通之地，在古代的时候，这也是打仗的时候，必须争夺的道路，在历史时期，这里发生了许多的知名战役。
铜山新区 比较适合居住，而且房价比新城区 便宜点 ，交通业方便，环境也很好，教育环境 也不错，理想居住地。。
首先，如果从房产投资的角度来说，是不建议在徐州买房的，只有大城市才有房地产，房产已经开始的分化，江苏的机会在南京和苏州，强者恒强，弱者越弱，所以本省好的***、人才都会被这两个地方虹吸。
推荐你在海海西路延长段的中级人民***附近，买雁山小区的房子，或者幸福家园的，个人推荐幸福家园的房子，比较新，才上房1年。
