二手房***哪个好
1、买二手房可以下载的软件为:58同城、安居客、房天下、链家、贝壳找房。
2、看房 看房***软件是腾讯旗下的一款房产***,提供看房找房买房等信息,房源众多,可以在线咨询,且有新房优惠,还有网友评房的功能,对于新楼盘会有适时的提醒消息,想买房的人可以去看看。
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广水市二手房过户需要缴纳哪些税费
增值税及其附加税 如果卖方出售的二手房不满2年,是需要全额缴纳增值税及其附加税,增值税=计税金额/05*6%。如果出售的二手房已满两年,则可以免收增值税。
二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房,还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是***购买的二手房,还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等。
契税:房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:36元/平方米。
2021年二手房的最新政策
年二手房***新政策如下:二手房的房龄不能超过12年;二手房已使用年限和***年限之和不能超过30年;二手房估值较低不能申请房贷;有些银行针对二手房提出了户型面积要求,小户型的二手房将无法申请房贷。
根据目前的***政策,首套房可高达房屋总价的7-8成。虽然二手房和新房享受的***政策基本相同,但受到评估价格以及房龄的影响,购房者的可贷额度会较低。
例如深圳、成都就是这样的;二手房***新政策2021——多城市部分银行二手房停贷。
二手房按揭***的首付不是固定的,不同的情况,也影响二手房按揭***的首付款的额度。
住宅永久产权,在2021年民法典中有相关规定,规定住宅建设用户使用权期间界满的,自动续期。续期需要缴纳的费用有可能会被减免,也就是说,现在购买二手房,是享受住宅永久权的。