东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源
在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上,加快建立二手住房成交指导价发布机制,进一步加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理***易,引导商业银行合理发放二手住房***,防控个人住房信贷风险。
月27日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》(简称“《通知》”),从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措,进一步规范房地产经纪行业。
《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》,公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为,在热点城市调控转向二手房市场后,包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价,是必然的趋势。
要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源,不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。
近期,我市部分楼盘业主发布集体涨价言论,出现抱团涨价、大幅调升二手房挂牌价等异常现象。相关部门正密切关注二手房价异动,对发布虚***房源、挂牌价明显高于近期真实成交价或周边同类楼盘均价的房源,全部下架处理。
值得注意的是,本次东莞市也提出,将建立二手住房成交指导价发布机制。
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3、底跃和顶跃是指都跃层的位置,底跃指在首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计,顶跃指顶部一层与二层利用室内楼梯形成跃层设计跃层设计。
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