二手房：
租房砍价四个小技巧
技巧之三：全款支付。在当前的租房模式下，季付是主流方式，其实要是租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付，尤其是面对房东直租房源的时候，年付方式更受房东青睐，从而获得的砍价空间也就更大。
租房如何谈租金二：展示诚意看房时不妨多夸赞一下房子的有点并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子确实不错，可以***用立即成交的方式来获取租金上的优惠。
巧挑毛病：租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。
在这个“什么都值钱，就钱不值钱”的时代，掌握一些实用的租房砍价技巧省下一些钱很有必要。
怎么和房东谈房租降价
1、租房如何谈租金四：横向比较租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价。
2、了解市场价格：先了解当地同类房屋的市场价格，以及附近同类房屋的租金价格。如果您的租金确实高于市场价，那么您可以以此为理由向房东提出降租的要求。
3、提出妥协方案：可以提出一些妥协方案，比如愿意缩短租赁期限、愿意支付一部分押金等方式，来减轻房东的经济压力。
4、租房子擦亮眼睛，要确保房子的位置，与房东直接对话，这可以节省中介费用，和租房尽量避免繁忙的区域，与房东沟通，尽可能是真诚的语气，和必须努力说他租的房子，不要让房东的目的必须租来的看到他们。
如何和房东谈房租租房怎样和房东砍价
和房东砍价技巧一：扮可怜求同情在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者***取短付房租的方式。
租房如何谈租金四：横向比较租房时可以多看看周边的房子情况，多进行比较。在和房东谈租金时可以拿周边相似的房子对比来砍价。
多作对比 在与房东协商租金时，可以拿周边配套、地段都差不多的房源价格来对比，这样房东也会适当的降低一些房价，当然举出房源是要真实的才行。
不要表露对房子的好感。告之房东你已经看中其他出租的房子并准备付定金。告知房东已看中其他房子，但也喜欢此套房屋，是否再便宜点补偿已付出不能退的定金。可以找下房子的缺点要求降价。
租户在看房时，只要房子基本上符合自己的居住需求，确定把以上编辑提到的各点砍价要领及方向都做齐，房东也适当降价的情况下，就快速拍板吧。当天签合同的话，房东和房产中介可以最快出租房屋，当然会愿意给予更多租金优惠。