70万的房子怎么理财好?
如果是保守型投资者，一般建议是低风险理财为主，高风险理财为辅，***设有70万，可以考虑投资50万的纯债基金、10万货币基金、10万股票型基金。
在选择理财的时候，首先是要考虑到自己的需求，只有适合自己的理财产品才是最好的，如果是保守型的投资者，其实是可以考虑低风险银行理财+中风险银行理财来进行组合。
如果未来房子的升值超过这些成本，那么就不要卖。如果未来的升值不够这些成本，那么就尽快出手。另外除了保险理财产品外，所有理财产品都有风险。甚至存银行都有银行破产、国家调整利率、收取各种税费等风险。
***如我有70万现金，70万房贷。买第一套房子，我用公积金***，这个70***，我不会提前还款。我会用这70万去买人生第二套房子，我想70万肯定够首付，不管在哪里买房子都可以，投资房子是最好理财方式。
启牛财商0元课链接银行储蓄，这是最基本的理财方式，从我们父辈开始就一直是银行储蓄的忠实客户，一直到今天，我们也是一直都在做银行存款。银行储蓄是最保险、最安全的投资方式。
投资理财更划算，具体如下细说 为啥不要提前还房贷？我可以用我自己的例子，来给大家做个非常简单的说明。我是16年买的房子，当时首套房***有优惠，利息才是655％。***57万，每个月还款3000。
70万的商铺月租多少才划算
根据查询桂英旅游网得知，年租金回报率为百分之三，80万乘以百分之三等于4万，租金4万逐年递增20年可以回本，正常的商业回报周期是15年，因此80万的商铺一年租金4万划算。
万元以上。根据房天下***显示正常商铺的回报率是百分之5，如果总价70万的话，年租金应该在5万元以上。投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值。
因为买70万的房子出租20000，如果是月租，相当不错。买房子出租投资关键还要看每个月还贷多少，当租出去的房子，租金大于月供的时候，买房是比较划算的。因为除去应交月供以外，还有一部分盈余。
万的商铺一年租3万划算。根据市场商铺的平均回报率的数据，年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。而3万除以60万得出0.05，年回报率是5%。所以，60万的商铺一年租3万是不划算的。
投资50万的门面一个月一万左右的租金，五年可以回本，对于这个投资是否合算的问题，需要更多的信息来进行分析。首先，需要考虑这个门面的位置和市场需求。
根据市场商铺的平均回报率的数据，年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。投资商铺的成本是70万元，年租金是3万元，计算这间商铺的年回报率为：3万/70万*100%=28%，年回报率只有28%，回报率偏低。
70万的设备租赁两年每月租金大概多少
1、***设年利率为5%，则70*（1+5%)^30=305 305/30/12=0.84w。所以每月大概8400元以上才不亏。设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。
2、在某些地区，如北京，仓库租赁费用可能相对较高，一般每平方米每月的租金可能在30元至50元之间。而在其他地区，如深圳，仓库租赁费用可能相对较低，每平方米每月的租金可能在20元至30元之间。
3、计算投资回报率的计算公式：计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价 计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价 用设备原值*资产回报率即可。
4、那么对于出租方来说，设备租金计算公式可以起到一定的帮助作用。同时双方也要对房屋租赁都要注意什么都要做一些学习了解。这样对于双方避免以后的一些麻烦是有好处的。
5、融资租赁的租赁费的计算大多***用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
6、挖掘机已经成为工程建设中最主要的工程机械之一。挖掘机最重要的三个参数：操作重量（质量），发动机功率和铲斗斗容。大型挖掘机出租费用市场价格1000元左右，一月的话大概是10000元，具体要看当地行情。
