二手房：
房屋租赁费用怎么入账
确认租赁费用后，企业应将租赁费用入账。入账前需要确认租赁费用的性质，如果是经营性租赁，则应将租赁费用计入经营成本中；如果是融资租赁，则应将租赁费用计入资产负债表中的租赁负债中，并按照租赁负债的摊销***进行摊销。
计提房屋租赁费的会计分录是：计提时：借：预付账款 贷：银行存款 每月进行摊销时：借：管理费用-房租等 贷：预付账款 预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。
房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。
企业租赁房屋账务处理,支付房租时怎么做会计分录?
房屋租金会计分录做法如下：承租方：预交租金时：借：预付账款——房租。贷：库存现金／银行存款。按月分摊：借：管理费用——房租。贷：预付账款——房租。出租方：借：银行存款。贷：其他业务收入。
借：应交税金—应交房产税。贷：银行存款。公司付租赁费，一次性支付一年房租的，做会计分录编写如下：借：预付账款-租金。贷：库存现金/银行存款。取得***，每月摊销时，借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租。
借：预付账款贷：现金或银行存款借：管理费用——租赁费贷：预付账款原来的会计科目中有待摊费用，现在没有这个科目了，只能走预付账款了。
企业租入房屋作为办公场地，支付房租费的方式不同，其账务处理也有所区别。
租金支付的会计处理：租金支付是企业或个人在租赁房屋或租户支付房租给房东时的财务交易。在会计处理中，租金支付需要进行相应的会计分录来记录这一交易。会计分录的目的是准确地反映租金支付对企业或个人财务状况的影响。
房租费用在没有取得房租***的情况下，不能计入成本费用科目，应取得对应的租赁业***。企业未能取得正式***的情况下，在年终进行所得税汇算清缴时，应做相应的纳税调整。
一次性付房租如何做账务处理?
1、以一次性预付办公室房租为例：(1)预付房租时：借：预付账款贷：银行存款(2)每月摊销房租时：借：管理费用贷：预付账款支付房屋押金分录支付屋押金计入“其他应收款”账户。
2、如果没有执行新会计准则，按分录是可以的。如果单位执行了新会计准则：（1）一次性支付一年的租赁费，如果金额不大，可以直接计入“管理费用--租赁费”科目。
3、企业租赁房屋，缴纳房租一般***取一次性支付的方式。
4、一次交一年的房租怎么做账新准则中取消待摊费用，所以如果房租缴纳不跨期（预交未超过一年）入账（交房租）时计入其他应收款，还是每月月末将本期房租结转损益；如跨期（超过一年）计入长期待摊费用即可。
5、分类： 商业/理财 财务税务 问题描述：用的科目是待摊费用还是管理费用呢？具体的发生和摊销时怎么做分录！谢谢大家 解析：根据企业会计制度的规定，一次支付以后多个月份房租的，应当通过“待摊费用”核算。
