二手房：
自建房地梁开裂如何补救
1、解决办法：最好办法是在楼板底部的两侧梁上按间距不大于200mm，张拉直径5mm左右的钢丝绳，离板底约35-50mm，梁侧通过锚栓固定，通过张力器拉紧，然后楼板底***用喷射混凝土或者甩高强灌浆料的方式解决。
2、处理方法，如果是因为材料问题和技术问题导致的，那就没别的办法，只能砸掉重新浇筑。如果是冻胀导致的，首先将裂缝处混凝土砸掉，断面呈V字形，清理好断面浮动灰渣，重新浇筑比地梁混凝土标号大一个标号的混凝土就可以了。
3、如果开裂不严重的话，把缝用密封材料补好就行以防钢筋锈蚀，开裂大的话，需要进行加固处理，把裂缝周边剔毛，重浇一层混凝土。
4、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可***用填缝修补或灌浆修补。3 /5 对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。
5、楼主提到提到梁开裂了，不知道楼板是否开裂了（如果是现浇板）。如果楼板没裂的话就应该不是干缩裂缝。
旧房梁裂了怎么处理
根据不同的原因，可以有针对性地进行处理。适当增加梁的支撑：如果是因为房屋设计不当造成的梁底开裂，需要对梁底增加支撑，可以借助金属托座、砖石墩子等增加阻力，使梁底受力均衡。
如果木梁的裂缝较大或破碎，可以考虑使用钢筋加固来修复。这种方法需要将托梁和木梁连接起来，以增加木梁的强度，并确保房屋的整体结构稳定。但是，这种修复方法需要专业的技术支持和设备，并且会给房屋造成一定的破坏。
每种情况引起的开裂补救也不一样：除第4种可***用原浆补缝可以。其它补救有点复杂，一般***用碳纤维加固（造价高），加钢筋、加角钢加固（常用），专用结构胶加固等。
农村木结构房子中间的粱断了咋办呀
自建房的大梁断裂后处理的方法有很多，最简单的就是在沉重梁底下砌砖墙，把梁承重变成墙承重，除了这种方法之外还可以***取在断裂处增加承重柱的方法来处理（这种做法建议只用于1楼，如果在其他楼层的话不能随意增加承重柱）。
如果椽子折痕不太严重，可以用木板钉在折痕处，再在木板上压上一块木板，用铁钉将两块木板钉在一起。 如果椽子已经断裂了，可以找一些大小合适的木块，用铁钉将木块拼接在断裂的椽子上，填补空缺。
安全又方便的办法是在梁底或梁侧粘结钢筋或钢板。这需要专业施工队伍施工。层高要再大，支顶柱直径应再加大。支顶前要密切观察梁的变化，如果塌腰厉害，要根据情况先拆掉屋顶防水保温层，或干脆撤离（要通知邻居）。
老房子房梁断了一根不一定会导致整个房顶塌掉，但是存在安全隐患，建议尽快***取措施进行修复。如果梁的破损程度较小，可以***用灌浇钢丝网混凝土的方法进行加固。
应该是装修打孔时切断的，我们公司处理这种情况比较常见。
像这种情况就会有房屋倒塌的一个危险。因为这个大梁主要是一个承重作用，出现这种断裂分数名，这个梁的应力已经有问题了。应该***取一定的加固措施来解决。
楼房联系梁出现裂缝怎么办
若欲恢复其整体性和使用功能，一般***用灌注“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液或“华千YJS-灌浆树脂”浆液灌注封闭处理，将开裂的混凝土重新组合成整体，恢复原有的功能。
可以将裂缝两边剔除10毫米左右使得裂口呈V字型，用水将裂口冲洗干净之后；接下来把环氧树脂修补材料配置好并灌入裂缝处，裂口表面抹平后再覆盖网格布进行加固；最后将梁粉刷好就可以了。
房子大梁有微型裂缝并不影响梁的承重。按设计规范要求，混凝土梁是允许有微裂缝的。可以用腻子把裂缝封闭，再刷涂料，防止梁钢筋生锈就可以。
房子大梁裂缝怎么处理
1、我们可以将裂缝两边剔除10毫米左右使得裂口呈V字型，用水将裂口冲洗干净之后；接下来把环氧树脂修补材料配置好并灌入裂缝处，裂口表面抹平后再覆盖网格布进行加固；最后将梁粉刷好就可以了。
2、每种情况引起的开裂补救也不一样：除第4种可***用原浆补缝可以。其它补救有点复杂，一般***用碳纤维加固（造价高），加钢筋、加角钢加固（常用），专用结构胶加固等。
3、房子大梁有微型裂缝并不影响梁的承重。按设计规范要求，混凝土梁是允许有微裂缝的。可以用腻子把裂缝封闭，再刷涂料，防止梁钢筋生锈就可以。
4、表面处理。需要先将裂缝表面的水榭以及脏东西清理干净，方便后续进行施工。预埋注浆嘴。要向裂缝应该向裂缝中注浆封闭，所以需要先将注浆嘴放到裂缝当中。裂缝密封修补。
5、下面介绍一些处理方法：找出开裂原因：首先需要找出梁底开裂的原因，有些可能是因为房屋年久失修，有些可能是因为房屋设计不当。根据不同的原因，可以有针对性地进行处理。
钢筋混凝土大梁断裂怎么处理
亲，可使用混凝土外加剂进行处理，改变水泥粒子表面的吸附状态。在混凝土中加入外加剂后，吸附于水泥粒子表面形成吸附膜，改变了电位，产生不同的吸力或斥力；会破坏絮凝结构，提高水泥扩散体系的稳定性，改善水泥水化的条件。
钢筋混凝土梁有裂缝如何处理，如果钢筋混凝土梁的裂缝比较小，且宽度小于等于0.2毫米，并且没有贯通型裂缝，一般情况下不需要做特殊处理。
（1）首先要做好地基处理，严格控制地基不均匀沉降，尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理，避免地基浸水引起不均匀沉降。
自建房的大梁断裂后处理的方法有很多，最简单的就是在沉重梁底下砌砖墙，把梁承重变成墙承重，除了这种方法之外还可以***取在断裂处增加承重柱的方法来处理（这种做法建议只用于1楼，如果在其他楼层的话不能随意增加承重柱）。