二手房：
门面租赁注意事项有哪些门面租赁步骤有哪些
1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。
2、明确门店的装修的处理 我们在租门店的时候，需要明确出租人是否同意对门面进行装修，如果要对门面进行特别的改建、搭建的，应该在合同中明确约定清楚，同时对于告、店招位置也可约定清楚。
3、商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的 产权证明 、 营业执照 、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
4、注意事项：签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
如何快速出租商铺?门面租房需要注意什么?
1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。
2、租门面需要注意什么 了解租门店需要缴纳的费用 在签订门店租赁合同之前，我们首先需要了解门面开业需要办理哪些证件和需要的缴纳哪些费用，同时费用的支付时间月支付方式也需要明确。
3、出租人资格出租人，要具备出租房屋的权利，通常是该商铺的所有权人或者具有转租权的承租人。如果出租人为商铺的所有权人，需要提供所有权人***明及房产证。
4、注意核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此在签订租赁合支付租金押金前，一定要先搞清楚现在和你谈合约的人是否就是这间店铺的真正主人。
5、签订正式协议前，一定要求到公安机关或***机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。
新手如何租店铺
出租门面房房租适当优惠。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以要求房东适当的优惠房租。调查周围房价。调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，不至于被房东牵着鼻子走。租约适当增长时间。
新手如何租店铺 店面转让 日常生活中有以下两种情形：店面的产权人(即房主。要有产权证，包括房产证、土地使用权证，但一般有房产证就行。
问清楚店面商铺使用状况。如果是从个人手里租二手商铺的话，要查清出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的***将会导致无***常经营。问清楚出租的要求。
新手租商铺要问些什么 签订合同：首先要问清楚签合同的事情，合同对于租户来说很重要，需要在合同中写明店租等事宜。房产证问题：还要仔细询问房产证的问题，要看清楚持证人是否是房东本人，以免发生房产***。
租赁商铺前要先明确租房商铺的用途，并了解商铺运营要办理哪些证件。如餐饮店，需要饭店运营许可证、卫生许可证和排污许可证等等。
租店面的流程
1、（2）填写意向商户入驻***单。（3）签承租意向协议。（4）招商经理签字确认。（5）财务缴费。商铺租赁合同签订流程（1）与客户沟通谈判、租赁方案修改。（2）商铺交房时间确认。（3）租赁合同正式签订，三方签字生效。
2、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。店面装修。
3、谈判：出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。
4、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。