二手房：
北京3月份租房合适吗北京租房什么时候合适
1、如果是租房需求比较迫切，那么在北京3月份租房就没有什么合适不合适的，毕竟要先找个住的地方。3月份租房虽然是租房旺季，但是和六七月相比，无论是租金压力还是租房难度方面都要小上一些。
2、淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，特别是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。
3、北京冬季租房比较便宜，尤其是12月至次年1月期间最便宜。春季3月份租房就比较贵了，最贵的是夏季7月至8月底，入学高峰期，这个阶段千万别租房。秋季10月-12月下旬租房价格一般般属于正常价。个人12年租房经验。
4、北京自如租房的便宜月份一般是十二月底至次年的二月初。此外，八月份以及四月份也可能会有优惠活动。需要注意的是，具体价格仍需根据实际情况和自如的定价策略进行查询和比较。
北京买二手房,自己办理一切手续,如何进行?应该注意哪些事情?
二手房交易流程预约看房首先，买家需要预约看房，到达房屋现场实地考察房屋的基本情况，如房屋所处的环境、房屋的朝向、建筑结构等基本情况，对房屋进行初步评估。
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
注意户口问题很多人以为办理二手房过户手续只是针对房屋产权而言的，所以就将户口的问题遗忘了，小编要提醒大家的是，在办理二手房过户手续的时候，最好是要求原房主将户口也迁出去。
北京最新的二手房地区指导价是多少?
1、也有利于一些过热区域的二手房市场价格回归理性。二手房价格参考机制效果显著 中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。
2、据58同城、安居客公布的《9月国民安居指数报告》，9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17012元/平方米，环比下跌0.05%，65城中有28城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米水平之上。
3、除北京外，全国至少已有7个城市出台了二手房指导价相关政策。西安发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，首批小区成交参考价与挂牌价相比，降幅普遍在20%-30%。
4、二手房的***指导价，这个提法还真没有听说过，***不可能直接干预房价的。
5、举例：亚运村某小区100平米的房，实际成交价28000元/平米，总价280万，应交税42000元，如果全款买的情况下，可以按照最低指导价6500元/平米交税过户，契税是***50元，100平米的房子，契税就相差32250元。
