二手房：
户型图怎么分辨内外飘窗
飘窗是从室内向室外凸起的状态，在户型图上可以通过外墙来判断，若是在外墙平面位置凸出独立的一个空间，那就是外飘窗。若是飘窗的窗户与外墙在同一个平面内，在户型图上看着像室内空间的，就属于内飘窗。
可以通过外墙来判断。飘窗是从室内向室外凸起的状态，若是在外墙平面位置凸出独立的一个空间，那就是外飘窗，若是飘窗的窗户与外墙在同一个平面内，在户型图上看着像室内空间的，就属于内飘窗。
看户型图上有没有剪力墙，通过剪力墙能判断真***飘窗，一般***飘窗会将剪力墙安排在墙体的外面，窗户和外墙保持齐平，那就说明是***飘窗。真飘窗会在外墙的平面处突出另一个空间，真飘窗不可以拆掉，而***飘窗可以拆除。
如何辨别一个户型中哪些是承重墙?承重墙有多么重要?
剪力墙结构 随着土地价格的上升、市场需求的增加，6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅，大量***用了混凝土剪力墙结构。基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
看户型图资料 在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，非承重墙可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
听声音辨别：要辨别承重墙，可以用手敲击墙壁。 非承重墙有清澈的反响，承重墙发出比较沉闷的声音。 从梁-墙结合部到：普通的墙-梁紧密结合的是承重墙，***用斜排砖的方法的是非承重墙。
从户型图如何看承重墙 在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，是属于房子的核心，是不允许业主拆改。
承重墙是指钢筋混凝土倒制而成承载房子重量的墙体。分辨承重墙的方法有三种：看房子的结构平面图。结构平面图中一般填充黑色的就是承重墙。看墙体的厚度。
承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分。
如何看出图纸中是内墙、外墙、多厚
1、外周一圈都是外墙，外墙以内的都是内墙。外墙厚度为24公分，A轴上标有120的就是外墙一半的厚度。内墙厚度是18公分。
2、内墙和外墙从平面图上可以直观的看出来，在平面图上看到的与外界直接接触的墙体都是外墙。外墙也可以理解为从外边可以看见的墙，在平面图上外墙的外侧是平面图上建筑物的外轮廓线。
3、步骤打开建筑平面图纸，首先查看建筑的图名和轴网尺寸，以确定平面名称和尺寸。随后要观察建筑平面中房间的布局和内部尺寸，以确定门和窗的尺寸和建筑流线。最后，需查看建筑物高度等详细尺寸，确定室内外高度差异。
4、左下部位是外墙；右上部位是内墙。这是外墙 这是内墙 看墙厚度就知道了。外墙明显厚一点。
5、一般的中墙体自厚度都为200mm或者220mm，外墙厚度220mm，外墙厚度为24公分，内墙厚度是18公分。CAD画出中墙体的方法。如下参考：电脑打开CAD软件2007版，如下图。
6、砌体结构北方外墙370，层数高的底层也有490的内墙240；南方外墙240，内墙240，隔墙120。框架结构填充墙200，内墙200，隔墙100。天正上有几种设置任你选用。
图纸中内外墙怎么看
外周一圈都是外墙，外墙以内的都是内墙。外墙厚度为24公分，A轴上标有120的就是外墙一半的厚度。内墙厚度是18公分。砖墙的厚度以我国标准粘土砖的长度为单位，我国现行粘土砖的规格240mm×115mm×53mm。
步骤打开建筑平面图纸，首先查看建筑的图名和轴网尺寸，以确定平面名称和尺寸。随后要观察建筑平面中房间的布局和内部尺寸，以确定门和窗的尺寸和建筑流线。最后，需查看建筑物高度等详细尺寸，确定室内外高度差异。
左下部位是外墙；右上部位是内墙。这是外墙 这是内墙 看墙厚度就知道了。外墙明显厚一点。
外墙看立面图，要结合外墙大样图，以及梁柱节点大样，墙体尺寸，在外墙大样中。内墙看剖面图，高度要结合外墙大样，以及相应部位的梁柱节点大样，墙体尺寸，通过比对计算可得知。
普通内墙：简单说，在房子外面可以看到的就是外墙，只有在室内可以看到的就是内墙。外墙，简单地理解，就是从外边可以看见的墙。内墙，就是只能进入建筑物内部或是透过门窗才能看见的墙。
从户型图如何看承重墙
1、看房子的结构平面图。结构平面图中一般填充黑色的就是承重墙。看墙体的厚度。一般砖墙的厚度有：14厘米、22厘米厚，而承重墙厚度都比砖墙厚，最少比砖有5厘米厚，最多有15厘米以上也有，这要看整体结构而定。
2、通过图纸判断：分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
3、通常判断承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。判断承重墙看砖结构：砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。
4、从户型图如何看承重墙 在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，是属于房子的核心，是不允许业主拆改。
5、判断承重墙的方法有哪些从施工图纸上判断，通常大家买房子的时候，都会有房子的设计图，在设计图上，黑色的墙壁就是承重墙，而在施工图上，则是用粗实线画出来的，还有圈梁结构下的那些墙壁，都是承重墙。
6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。