二手房：
汕头东海岸哪个楼盘地陷
1、根据我所了解到的情况，汕头东海岸地区的某一地方近期出现了路面下陷的情况。据报道，这个地方是汕头南澳镇钟屋村大道的一段，面积大约30平方米左右。
2、环境差，绿化面积小，导致该小区烂尾。 投资商突然撤资，导致后期建设资金严重不足，进而使得该项目烂尾。对于烂尾楼的处理，通常需要***、原开发商和第三方企业等多方协调，共同解决问题。
3、还是和位置有关系。汕头海湾一城的地理位置较为偏僻。交通不发达，外出较为困难。地理位置较为偏僻，经济落后，发展前景差，没有升值空间。
4、最宜居的地理位置应该就是东海岸新城的新津片区了，基本上都可以，他们的户型或面正南，东南，西南。
5、云湾楼盘位于：龙湖东海岸新城新津片区滨江大道中段。
超百城出台稳楼市新政,谁能在下一轮修复中脱颖而出?
实际上，此轮政策调整早有端倪。自去年12月以来，监管层就曾多次表示支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
在此之前，佛山市于6月2日发布稳楼市政策，限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。禅城南庄、石湾、张槎街道，南海大沥、里水镇，顺德陈村、北滘、乐从镇8个镇街不再限购。
在政策暖流下，今年2月楼市销售出现企稳势头。中指研究院数据显示，2022年2月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，新房价格结束三连跌态势。百城二手房平均价格为16009元/平方米，二手房价格结束四连跌态势。
就在5月23日，哈尔滨也加入稳楼市行列，发布通知废止了2018年5月出台的房地产市场调控政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升，预计四季度市场会有明显改善。房企拿地积极性提升 随着销售逐步企稳，房企拿地的积极性有所恢复。
防范“烂尾楼”风险!多地出台商品房预售资金监管新规
1、因楼盘停工、交房延期，近期多地出现由购房者发起的“强制停贷”现象，引发各方关注。近日多地也已出台相关措施，防范商品房延期交房等问题。
2、在此之前，房管局可能会提前批复银行把监管账户的预售资金转给开发商，这个行为虽然可以缓解开发商短时间的资金压力，但却会把制定压力转移到今后，同时也会导致大量的烂尾楼出现。
3、“商品房预售资金监管既要保证项目按期交房不烂尾，又要防止过度监管加剧房企流动性压力。
4、诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，细化重点监管资金提取节点及比例有利于遏制烂尾楼的产生，由于国内的 新房 ***用预售制度，部分城市频频出现烂尾楼现象，烂尾楼不仅影响城市市容，更侵犯了购房者的权益。