二手房：
福州泰禾金尊府为啥那么贵
再加上它的户型很别致，还是精装修，而且价格也是相对适中的。所以无论是从开发商的资质来看，还是房子的户型设计来看，都是值得购买的。
泰禾金尊府位于吴中区双湖板块，位于东方大道和郭新东路交汇处，为泰禾集团在苏州的第二个项目。项目优势：定位高端：泰禾集团是一家专注于打造豪宅项目的大型开发商。旗下的泰禾中国院子系列连续三年上榜“亚洲十大豪宅”。
惠阳金尊府： 持股100%，操盘，计容15万方，从投资进展看该项目处于前期阶段，可记为泰禾土储。 泰禾崇文府： 持股100%，操盘，计容9万方，投资进展77%，处于建设后期，在售，不计为土储。
福州金尊府位于福州市晋安区新店镇，是一座新建的住宅小区。关于该地区的土地过去是否为化工厂用地，以及是否存在污染问题，目前没有确凿的证据和官方声明。
泰禾金尊府这个项目位于朝阳区CBD及国贸商圈，周边配套十分丰富。项目三公里内有朝阳大悦城、华贸购物中心、万达购物广场、国贸商城等商业配套。项目周边有北京日坛中学实验学校、八里庄中心小学等教育配套。
福州东二环泰禾金尊府属于仙林社区。泰禾金尊府位于仙林东路与和平路交汇处向南300米，泰禾金尊府目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。
为什么福州的房价这么贵啊?
两地的经济水平都不同，房价当然会不同，福州经济较为发达，而南宁经济差福州一大截，所以福州比南宁房价高很多也属于正常情况。
该市历史文化名城，物价比一般地区贵很多，而且位置优越，交通方便，拥有丰富的自然***，旅游***，是福建省经济发展重要的城市之一。
就目前来看，嘉善姚庄没有学区，没有综合体，没有好的医院的，但是房价却很贵。专业人士分析，这是因为嘉善姚庄集中了全县医院、公务员、律师等高收入的80%的群体，并且没有工业污染，整个生活环境还是很不错的。
福州房价为什么这么高
两地的经济水平都不同，房价当然会不同，福州经济较为发达，而南宁经济差福州一大截，所以福州比南宁房价高很多也属于正常情况。
但是对于普通人来说，无论什么时候买房子都是比较贵的，并不是房价涨了，而是物价涨了许多。总之，房子还是能够保值的，如果买其他的东西都会随着时间的推移慢慢贬值，所以投资房产也是一个不错的选择。
一般来说，高层的房价会比低层的房价高一些。房型和装修也是影响房价的因素之一。一些大户型和豪华装修的房子价格自然会比一些小户型和简单装修的房子价格高。
房价走势 近年来，福州的房价呈现出稳步上涨的趋势。尤其是福州市中心的房价更是高企，因为这里交通便利，配套设施完善，受到了许多购房者的青睐。而随着城市的扩张，福州周边的房价也在逐渐上涨，但相对来说仍然较为合理。
投资价值。泰宁县作为福建省省会福州的城市副中心，对于一些土地和房地产行业的投资者具有较高的投资价值，这也在一定程度上影响了泰宁县房价水平的提升。
五个因素造成福建永泰的房价高，分别是：永泰拥有城市无可替代的***优势。庞大的外来人口聚集永泰。土地供应紧张导致地价上涨。永泰商品房供求关系失衡。地王频现进一步导致永泰房价上涨。
福州房价上涨是中介哄抬的吗?
1、在实际操作中，中介收费弹性浮动比较大。只要砍价，规模较大的公司中介费可以拿到5%至2%；小一些的中介公司可能一口价3万～6万元都可以处理。
2、房地产中介机构、中介人员不得有参与炒房、囤房，哄抬房价的行为。如在从业过程中发现此类情况，可向协会及主管部门举报此类违法违规行为线索。
3、房价会一直上涨的原因有经济发展需要房地产带动；城镇化带来的巨大人口在***房价上涨；开发商和炒房者希望房价上涨，总会联手炒作；银行、中介机构和购房者对房价上涨起到促进作用。
4、记者以购房者身份，与许多中介公司和房东接触后发现，市民认为房价非涨不可最主要的依据就是“媒体都在报道”，“媒体报道房价会涨的理由也很充分”。
5、此次，福州市房地产中介行业协会发布的《指导意见书》，将收费转为由买、卖双方等比等额分担佣金，降低了买方中介费、增加了卖方的费用，但很有可能最后还是由买家承担全部中介费。