二手房：
收了押金不想租了怎么办
可以直接与房东联系，说明自己不再租房，请求退还押金。提醒房东根据租赁合同及当地租赁相关法律规定，及时完成押金退还。通过仲裁机构申请仲裁 如因房东拒绝退押金，你可以向当地的仲裁机构申请仲裁。
法律主观：租房交了押金不想租，退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的，可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害，所以没有造成损害的是可以退押金的。
租房交了押金不想租的可以协商退款，但一般是需要支付违约金的，这属于违约的行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律分析：租房人交了押金，又不想租了的话，可以和房东协商退还押金。一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就应该退还押金。
违约了押金可以退吗
违约退房押金不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
房屋租赁合同的押金在承租人无过错的情形下能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。
法律主观：租房如果属于出租人违约的退押金，如果属于承租人违约的不能退还押金。当事人另有约定的，从其约定。承租人违约的，应当承担违约责任，押金可以用于赔偿损失。
乙方违约甲方如何处理违约保证金
1、律师解答 违约合同保证金的处理方式： 如果是给付保证金的一方违约的，则无需退还保证金； 如果是收受保证金的一方违约的，则应退还保证金。
2、协商的方式可以是一次性支付、分期支付、抵充其他欠款等；******：如果乙方拒绝支付违约金或者协商不成，甲方可以向***提***讼，要求乙方支付违约金。
3、法律分析：如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
交了押金如果违约了怎么办
1、签了合同交了押金不履行合同可以扣除押金。押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他***后押金应予退还，不履行合同造成损害的可以押金据实赔偿。
2、甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了，违约金可以先从押金中扣除。在法律上押金并不完全等同于法律上的违约金。
3、租房人交了押金，又不想租了的话，可以和房东协商退还押金。一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就应该退还押金。
4、违约了押金可以退。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他***后，则押金应予以退还。
5、法律分析：当事人如果约定押金具有定金的性质，交押金后如果存在违约行为，则交纳押金的一方无权请求返还押金，接受押金的一方应当双倍返还。如果没有约定押金性质，则承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。