二手房：
首套房如何认定
1、全款购买过一套房子，再***买房的，算首套房。***买过房子，但是***已结清，再***买房的，算首套房。全款或***买过多套房子，但是已全部卖掉，再***买房的，算首套房。
2、个人名下有两套房的商业***记录，房贷已经全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。
3、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时，算首套。
4、首套房是指购买仅拥有一套住房，这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和低首付比率等优惠政策。
5、首套房认定：①***购买过一套房，***已结清，再次***买房。②***购买过一套房，卖掉后房屋登记系统查询不到房产，银行征信系统能查到***记录，再***买房。③全款买过房，卖掉后房屋登记系统查不到房产，再***买房。
6、首套房的定义首套房是指买的第一套房子。第一套房的购买者，年龄必须在18岁以上，且其名下没有与他人合意的房屋，且其购买的房屋必须是一栋不大于90平方米的普通住宅。
首套房认定标准是什么
全款购买过一套房子，再***买房的，算首套房。***买过房子，但是***已结清，再***买房的，算首套房。全款或***买过多套房子，但是已全部卖掉，再***买房的，算首套房。
首套房是指购买仅拥有一套住房，这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和低首付比率等优惠政策。
全款买过一套房，再***买房，算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套。
夫妻双方，一方婚前有房子但是没有***记录，另一方婚前有***记录但名下没有房产，婚后共同申请***买房的算首套。如何界定首套房？首套房如果房人名下有一套已经结清***的住房，再次购房都将被算作首套房。
关于首套房标准认定是怎样的
全款购买过一套房子，再***买房的，算首套房。***买过房子，但是***已结清，再***买房的，算首套房。全款或***买过多套房子，但是已全部卖掉，再***买房的，算首套房。
首套房是指购买仅拥有一套住房，这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和低首付比率等优惠政策。
全款买过一套房，***买房，算首套。 全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套。
首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房
分析如下：首套房：是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套；若***未结清-算二套 个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。
不限购城市二套房认定标准是什么***购买过一套房，但是***已结清，再***买房算首套；若***未结清，算二套。个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。
首套房就是***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。***买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录再***买房算首套。全款买过一套房，***买房算首套。
全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房——算首套房 个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时——算首套。
什么情况下算二套房婚后已买房，离婚再买房：现在评定首套房的标准是以家庭来计算的，不管房产证上有没有你的名字，短期内离婚后再买房也算作二套房。这也是为了打击那些通过***离婚去买首套房的恶劣行为。