二手房：
- 1、有产权的车位怎么卖?
- 2、车位买卖流程
- 3、车位怎么卖
有产权的车位怎么卖?
1、房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人***原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。签约。签订车位转让合同。缴税。
2、一般的地下停车位产权年限为40年。有产权的车位怎么卖车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。
3、有产权证的车位可以出售，只有使用权的车位不能出售。有产权的车位出售流程车位出售与房产出售的流程基本相同。车位核验和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人***原件及复印件。
4、这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。
车位买卖流程
1、车位买卖交易流程如下：车位核验：所需资料为车位证原件及复印件、车位所有权人***原件及复印件。
2、法律主观：带着产权证、买卖双方 *** 及复印件、原始购买***，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳 契税 （3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
3、法律主观：车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节：车位核验，卖方提供车位证原件及复印件，通常一般10个工作日出结果，网签价为车位原购买价，然后交 定金 ，签订协议，签署定金协议与一般房屋买卖相同。
4、二手车位交易主要流程是①双方到房管局网签②网签后需要携带合同到地税局缴纳契税③凭借税务局凭证回房管局办理过户登记。当然，交易过程仍有许多细节需要把控，这就需要双方在办理过程中合理沟通了。
车位怎么卖
1、法律主观：带着产权证、买卖双方 *** 及复印件、原始购买***，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳 契税 （3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、房源核验(车位核验)。和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位权人***原件及复印件。所需时间：一般10个工作日。签约。签约分房屋买卖合同相同。缴税。
3、车位买卖交易流程如下：车位核验：所需资料为车位证原件及复印件、车位所有权人***原件及复印件。
4、经依法批准对外出售、出租的，按规定缴纳土地出让金后，可以出售。开发商在租售车位之前，应先公示，公示的方案还需经过公证，有公证处的封条。
5、车位核验（1）所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人***原件及复印件。（2）所需时间：一般10个工作日。
6、车位买卖要经过房源(车位)核验、签约、缴税和过户四个环节。
