二手房:
郫县置信逸都房产证为什么没有下来
房产证 办不下来的原因有哪些? 开发商没有拿到 土地使用证 或者没有缴清 土地出让金 没有 违约金 ;还有一种是 购房 者 退房 ,开发商再支付一定的违约金。
房产证一直办不下来,一方面是开发商在销售楼房的时候根本就没有取得完整的相关证件以及开发商虽办理了相关证件,但私自更改了房屋的使用性质等使当事人的房产证没有办下来。
购房者没有及时提供应交的文件材料,例如,购房者拿着购房合同,始终不交给开发商,自然也就办不下产权证书了。委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的 请他人办理房产证,是需要房主本人的委托书的。
五证不全:五证齐全是开发商开始销售房产的前提,缺少任何一个证,都没法办理不动产权证。房屋验收不合格:建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。
如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证。比如开发商若缺少五证其中的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就没有在土地上建房子的资格,就算建了房子也是违规的;而且开发商没有出售商品房的资格。
四川省成都市郫县郫筒镇二手房过户手续在什么地方办理
二手房过户:需要到房屋所在区县的不动产登记中心去办理房产过户手续。 新房过户:如果是新房,购房者需要先去房地产交易中心办理产权变更手续,然后到房管局进行交易备案。
房子过户手续需到房产***办理。房产过户的手续是准备好相应的过户材料后,将材料提交到房产***,经***工作人员核对无误后,会发给回执单,凭回执单缴纳税金后即可拿到房产证。
二手房交易过户的流程:要先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。那然后去房地产交易中心过户。
房子过户在房管局的房产交易中心办理手续,具体流程如下:签合同三十日之内,买卖双方应携带有关证件一起前往房产交易中心。其中就包含了***、户口本、房产证、购房合同、土地证以及缴税证明等。
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
二手房交易过户需要去的部门: 1,到当地的房产交易大厅(一般是房产局的办事视窗)办理; 2,到地税局交税。
未来五年甘肃武威的房价走向?如果有可能的请熟悉武威的人回答一下,重...
1、我觉得还是有涨的可能,地皮涨价了,原材料涨价人,人工工资涨价了,混凝土是商品的,现在好地段的都到4600多元了,年底有可能涨到5000元。所以以后几年不可能再下跌,保持现价就是好的了。
2、武威现在的房价大概都在2000元以上,新修的天瑞小区、南园小区在2200以上,但今年的最终价格还不一定。
3、武威放***参差不一,差不多中心区如共和街、杨府巷等5000多,在城市周边区如雷海花园,万通小区也在3000左右。买到差不多的都在3500以上。。