二手房：
建设用地是否缴纳耕地占用税
已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。
法律分析：建设用地看实质上是否占用耕地，若实质已占用需缴纳，若实质非占用则无需缴纳。
法律分析：就看实质上有没有占用耕地。耕地占用税是指只要占用耕地等其他农用地建房或者从事非农业建设的，不论“集体建设用地”，还是建设用地，均应缴纳耕地占用税。
看实质上是否占用耕地耕地，若实质已占用需缴纳，若实质非占用则无需缴纳。实质占用指已在该地建造，或正在建造。
关于城镇土地使用税相关税收问题
法律主观：城市土地使用税的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，征收范围为城市、县城、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人。征收标准为每平方米最低年税额0．6元，最高30元。
根据《城镇土地使用税法》，城镇土地使用税是按照土地面积和税率计算的，税率由省、自治区、直辖市人民***规定，不超过3%。
由于城市、县城、建制镇和工矿区内的不同地方，其自然条件和经济繁荣程度各不相同，税法很难对全国城镇的具体征税范围作出统一规定。
城镇土地使用税(以下简称土地使用税)是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 纳税人 土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。
城镇土地使用税最新税率标准根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
集体土地集资建房的涉税处理
有关“集资办”的涉税问题分析如下： (一)集体土地集资建房不应征收土地使用税 根据我国宪法第十条“城市的土地属于国家所有。
法律分析：集体自建房屋不需要交契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时性措施，现在住宅业已全面走向市场，企业、行政、事业单位集资建房住房制度改革已经结束，也就不存在集资建房的税收优惠。
详细分析 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。
而集资房的土地主要是通过***划拨取得，并减免了部分相关税费，因此，集资房的建设在申办手续的过程中，各种手续的办理不同于一般商品房开发经营的办理过程。
集体土地需要交土地使用税吗
1、法律主观：不用。根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。
2、法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
3、法律主观：集体建设用地怎么收税国家农村集体经营性建设用地是不需要纳税的，如果已经取得 建设用地使用权 的，是需要缴纳土地税费的，需要到有关部门进行缴纳，并且需要按照规定的用途使用土地。