二手房：
承租人拒绝腾房怎么办
1、以侵权之诉***原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
2、法律分析：协商、调解、仲裁(需要有合同约定)或诉讼。
3、如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民 *** 提***讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
4、续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
***判决但对方不腾房怎么办
1、如果***强制执行房子，但对方拒绝搬离，这种情况下，可以***取以下措施： 人民***有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民***有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
2、***判决后房屋已过户，被告据不搬走可以申请强制执行。根据相关法律法法规，不履行法庭判决文书，应违反了固定期限的，***可以***取强制措施来保证原告权益。
3、但要注意的是，买受人千万不要自行暴力腾房，这不仅无法实现腾房目的，还会惹来一身官司。
4、法律分析：通过向人民***申请强制执行是可以解决问题的；少数情况下，被告（被申请人）仍然拒绝搬迁，则需要执行部门的工作人员加大执行力度，但是遇到被申请人没有其他房屋居住、且拒绝搬迁，这个情况下就十分难办。
5、可以。可以请律师，向律师说明情况，律师会提供法律意见，占有人未腾房期间，可以向***主张房屋占有使用费。
6、买了房子后房东一直不肯腾房可以向******，要求其搬离。
拒不腾房***怎么办
买了房子后房东一直不肯腾房可以向******，要求其搬离。
法律主观：***判决腾退房屋，被执行人不执行的，可以由执行员强制执行。如果被执行人是公民的，需通知其或其家属到场；如果是法人或其他组织的，需通知其法定代表人或者主要负责人到场。不到场的，也不影响执行。
买了法拍房房主不腾房还是先和对方进行交涉，尽量在口头上解决了，如果对方不配合也不接受交涉或是提出条件的话可以向******，***对方侵占自己财产，***核实之后会对其作出相应的处罚，并且强制腾房。
这不仅无法实现腾房目的，还会惹来一身官司。协商解决这种情况一般适用于租赁不腾房的情况，如果是租客拒不腾房，可以先找到租客商量，询问他是想继续住，还是选择拿回剩余的租金。
法律分析：协商、调解、仲裁(需要有合同约定)或诉讼。
买了法拍房房主不腾房怎么办
1、***拍卖的房子原房主不搬走可以***取强制措施。法拍房原房主不搬走，***可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。
2、***对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，***可以***取强制措施，强行搬迁。
3、法拍房原房主不搬走，***可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
4、买了房子后房东一直不肯腾房可以向******，要求其搬离。
承租方不交房租并且不腾房怎么办
房租到期了不交房租又不搬走***取以下措施：与房客沟通：房东可以与房客进行沟通，询问房客的情况，尝试解决问题。可以协商延长租期、调整租金、协商退房等。
房租到期了不交房租又不搬走怎么办(一)告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向******。 (二)如在告知期限内未搬离，到***立案庭***，并请求诉前财产保全，由***查封存在房内的货物。
协商、调解、仲裁(需要有合同约定)或诉讼。
法律分析：如果承租人不交房租也不搬走可以通过以下途径解决。第一，自己私下和承租人协商，如果承租人一直不搬走，可以更换门锁，但不可挪动承租人物件。第二，向当地公安机关报警，请求相关部门帮助协调，要求对方搬出。