二手房:
- 1、房产更名怎么办理
- 2、如何更改房产证上的名字
- 3、房产证怎么换户主名字
- 4、房产证户名变更手续
房产更名怎么办理
房产证改名字需要的手续如下:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
在办理房本更名之前,需要准备相关材料,包括以下几个方面: ***明:新旧所有人的***明,包括***、户口簿等。 房屋产权证明:包括房屋产权证、土地使用证等。
若是夫妻间更名,拿结婚证等材料登记即可,不是夫妻要按照二手房来更名。
房产更名中存在着两个另类的情况,一种是在婚姻良好的情况下,房产属于夫妻共同财产,如果不动产证上只有一个人的名字,需要办理增名手续的,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,此种情况不属于房产更名。
如何更改房产证上的名字
房产证可以改名字。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
领房产证时发现名字写错了,需要携带***、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。
只要产权人带房产证及***等资料去房管局办就可以。 如是改产权人名:除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名手续都如过户一样。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
因此在婚姻期间,这类情况如需 办理房产证 增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、 ***原件 及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
房产证换名字的方法一般包括买卖和赠与,具体说明如下:办理方法:可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。
房产证名字变更的办理程序:原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。
房产证怎么换户主名字
1、房产证更换换户主名字,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记。
2、向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件。
3、房产证可以改名字。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
4、经户口本上现在的户主同意,由户主本人向所在地派出所递交书面申请,指定新的户主,就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人;提交材料前往房产管理局办理过户。
5、修改房产证上的户主名字,即办理房产证更名手续,具体流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的***,户口本,房产证。
6、房产证名字变更想通过赠予的话,赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
房产证户名变更手续
房产证改名字需要的手续有:准备材料、预约、提交材料、审核材料、领取新的房产证。准备材料 需要准备的材料包括***、户口本、房产证、结婚证(如果有)、遗嘱(如果有)等。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
变更房产证名字需要以下手续:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
办理流程如下:房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名过户流程:需要先携带好双方的***,户口本以及房屋所有产权证。在婚姻存续期间无论是增加,还是去掉配偶的名字,都是可以直接进行办理的,到房产交易中心的变更登记窗口办理即可。