二手房:
房子转租用于游客
1、法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
2、违不违法,这个看这个公司是否有营业资质,或者游客是否合法使用房子。如果这些都没有问题,不构成违法。至于是否违约,住房用途都会写清楚在合同上的。如果合同上清楚写明是用于分租给旅行人士。那也不构成违约。
3、自己租的房子可以租给别人吗自己租的房子可以租给别人需要满足以下条件:(1)转租须经房屋所有权人的同意。
4、租房可以转租给其他人,但是前提条件是房东要同意。租房转租条件转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
5、首先,您应该尽快联系租赁人,了解他们是否已经同意将房子转租为民宿,如果他们同意了,您需要确认他们的协议是否符合当地的法律法规。
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将私有空间租赁给游客的公司
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外籍人士需做备案,合同和产权资料必须齐全,房东本人可不到场。
可以。上海房子租给境外人居住时,只要签订法律规定签订房屋租赁合同,双方证件齐全,符合租房规定,是可以出租的。港澳台及外籍人士符合持有居住证、缴纳社保等公租房准入条件的,可在公司所在区域申请公租房。
租房子是可以和外国人签订合同的,在签订合同后外国人需去当地公安部门进行登记。