二手房：
楼间距和***光怎么算
1、楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
2、楼房间距日照***光计算1 日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。
3、是：楼间距的计算是基于冬至日正午时，太阳高度角的tan值，多层（4-6层）之间的距离为6米，多层与高层（12层及以上）之间的距离为9米，而高层之间的距离是13米。
4、房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的2倍计算。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
怎么计算高层的***光
1、通常设计楼间距的***光标准一般是1：2，这样的计算是比较标准的。另外就是实际的间距，计算的话6层以下的建设楼房应该在6米之间，这样不会影响其他楼的***光效果，另外就是南方和北方的计算方式也会出现一定的差异问题。
2、这里的楼层数和层高1是指的位于你购买建筑南侧可能会遮挡你的房子***光的高层的数值，层高2是你自己居住的那栋高层的层高。这个公式适用于北纬37度左右的地区使用，因为我家位于这个维度所以用这个维度计算的。
3、计算高层的***光公式：式中θθ2分别为计算点与窗上沿和窗下沿构成的高度角；φφ2为计算点至窗墙的垂线与窗口两侧分别构成的平面方位角。窗口较多时，可将每个窗口对计算点的***光系数值逐一求出，然后相加。
4、***光楼层计算公式为(楼层数×层高1×√3根号-实际楼间距)÷(层高2×√3)。
5、这里的楼层数和层高1是指的位于你购买建筑南侧可能会遮挡你的房子***光的高层的数值，层高2是你自己居住的那栋高层的层高。
6、按照规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋***光怎么计算
1、***光楼层计算公式为(楼层数×层高1×√3根号-实际楼间距)÷(层高2×√3)。
2、***光计算是***光设计的一个重要步骤。***光计算通过建筑尺寸和窗口的大小、数量、位置来核算室内的天然光照度。
3、影响室内照度的均匀性和房间一定深度达到的照度要求，当***光口上有深度大于1m以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效***光面积可按***光面积的70%计算。***用水平天窗***光者，其有效***光面积将增大，***光口面积按***光标准计算。
4、屋***光计算方法是什么呢？ 从角度方面进行比较：tan(a)=(c-b)*/楼间距 b=层数；c=遮挡楼的楼层数；a=夹角度数。
