二手房：
土地一级开发流程有哪些
1、土地一级开发首先需向国土局提出开发申请，待通过土地预审后委托市、区县土地储备机构负责组织编制实施方案。
2、(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇***或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。
3、土地一级开发流程，指企业从项目前期调研、立项，一直到土地开发建设后的土地上市的全过程。
4、向房管部门办理房屋***手续。土地储备机构通过委托或招标的方式确定土地一级开发主体，并下达土地一级开发批复，签订土地一级开发合同。
5、土地一级市场是指发行市场，二级市场是交易市场。
6、土地开发基本流程 土地储备申请原土地方或区储备中心征得上级部门同意后向市国土***局提出申请。编制土地一级开发实施方案上报区人民***项目基本情况；工作方案；开发进度；投资方案。
土地一级开发全流程是什么
土地一级开发全流程是什么 土地一级开发首先需向国土局提出开发申请，待通过土地预审后委托市、区县土地储备机构负责组织编制实施方案。
土地一级开发流程，指企业从项目前期调研、立项，一直到土地开发建设后的土地上市的全过程。
(一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇***或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。
向房管部门办理房屋***手续。土地储备机构通过委托或招标的方式确定土地一级开发主体，并下达土地一级开发批复，签订土地一级开发合同。
土地一级市场是指发行市场，二级市场是交易市场。
土地开发整个流程是怎样的?
1、法律分析：(1)***编制：首先要根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划以及土地供应***、土地利用年度***和土地储备开发***，来编制土地一级开发***。
2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土***局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。
3、现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允许作开发利用。一般都是划拨给国家机关、学校等单位使用。
4、土地一级开发全流程是什么 土地一级开发首先需向国土局提出开发申请，待通过土地预审后委托市、区县土地储备机构负责组织编制实施方案。
5、国有土地使用证 房地产开发时，通常要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商获得国有土地使用权的法律凭证。
个人国有土地如何进行房地产开发
1、一般都是划拨给国家机关、等单位使用。出让是指与国家签订土地出让合同，交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式。
2、在房地产开发中，土地的取得是最重要的。现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允许作开发利用。
3、不可以，房地产开发必须是取得资质的房地产开发公司，如果想开发应该把地卖给开发商由他们开发。首先要得到土地预审报告（国土部门），拿着预审报告出***和规划。先有这些手续，才能办理土地手续。
农村用地怎么申请个人建设用地
1、因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土***局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。
2、农保地申请为建设用地需要以下流程：1 、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，首先向国土***局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。
3、在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民***批准。
4、法律分析：（一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主***复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
5、申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。初审。
6、村民委员会(或村集体经济组织)持用地批复意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。