二手房：
房贷还完后还需要办什么手续
房贷还完之后，需要前往银行办理***结清手续，领取***结清证明和房屋他项权证，且银行需要在他项权证上盖好公章，写明注销意见，如果房产证抵押在银行的话，还需要领取房产证。
房贷结清手续房贷还清了需去银行办理结清手续，并请银行开具《房贷结清证明》。要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有。
房贷还清后，您需要办理以下手续：确认还款完成：首先，您需要向***机构确认您的房贷已经全部还清。可以通过电话、邮件或者亲自前往***机构的营业网点进行确认。
房贷还完之后还需要办的手续如下：与***银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续。向开发商领取房屋所有权证、***等证件。
办理房屋***手续：还清房贷后，第一件事就是办理房屋***结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋***结清证明。
房贷还完后需要办理以下手续流程：要去与***银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。去向保险公司办理相应保险费的退还手续。如果的手里有开发商的押金退还手续，需要去办理退还。
二手房还完房贷后需要办理什么手续呢?
1、在还清房贷之后，应该及时携带着房产证、***以及***结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的房子才真正的再次属于你。
2、购房***还清之后，需要先去***所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：***已还请，同意注销抵押字样。
3、房贷全部还完，客户要去银行网点办理***结清手续，申请开具***结清证明，并拿回他项权证。
4、房贷还清以后还需要办理解押手续，客户可以带上***结清证明以及相关的资料去有关部门办理解押业务，***结清证明以及他项权证都是在原来的***银行那里取，并不是很复杂。
5、需要去银行办理相关手续。房贷虽然已经还清，但是在银行处还有一个他项权利证，而且房子在房产局那还处于抵押状态，现在要做的是撤抵押。去公积金中心办理，让银行出具一份***还清的证明，还有他项权利证。
有房贷的房子如何过户?
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。
卖方需要把***提前还了，进行抵押取消，然后再进行房子过户手续办理。首先要双方同意协议变更，然后到公证处进场公证，卖方把***还清之后，买方才能取得房产证，进场抵押登记解除。
有房贷的房屋可以进行过户，但需要注意以下几点：银行同意：如果房屋有尚未还清的***，需要得到银行的同意才能进行过户。