二手房:
世界上最大的小区是哪一个
1、它号称是世界最最大的小区,占地48万平方米,建筑面积490万平方米,有700栋楼,住了60多万人口,这就是北京的天通苑。这么大的小区,占地相当于70个足球场,可真所谓是小区里的航母。不知道这个算不算最大。
2、世界最大小区是哪个世界上最大的小区是花果园小区。贵阳花果园小区总建筑面积1830万平方米。由20多个片区,300栋40层高建筑组成,常住人口约50万左右,每天的客流量大概100万左右。
3、您要问的是世界最大的小区前十名有哪些?第一名:北京天通苑天通苑1999年,位于北京市昌平区(五环外),占地面积800万平方米,建筑面积490.00万平米。是中国最大的小区,也是亚洲最大的小区。
300万在北京天通苑能买多大房子
1、如果您想在二环买房,那么300万的预算,其实是不太够的,因为二环所处的地段一般都是繁华地段,是整个城市的核心地段,也就是市中心区,只能够买到二环内鼓楼大街附近的13平米蜗居房,让你真实感受什么***型即户型。
2、一般来说,较小面积的二手房复式价格在300万左右,而面积较大的房屋价格则可能超过600万。当然,这只是一个大致的价格范围,具体价格还需根据实际情况而定。
3、天通苑北三区天通苑北三区于2003年建成, 9月份二手房参考平均价格为每平方41159元,在售的房源共计74套。文章小结:以上就是关于“北京天通苑房价”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。
天通苑的二手房怎么算税费
1、二手房买卖税费计算(买方)在二手房买卖过程中,买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是,在二手房交易市场中,房子都需要重新评估,如果评估的价格大于总成交价,那契税应该按照评估价*5%。
2、具体计算方法如下:买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
3、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
4、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%、5%或1%缴纳。增值税:个人购房满2年以上的住房,免征增值税。个人所得税:一般由卖方承担。土地增值税。印花税:总房价的万分之五。
5、其计算方法如下:根据房屋的实际交易价格,按照不同的税率计算增值税。目前,二手房交易增值税的税率为6%。增值税的计算公式为:增值税=房屋交易价格×税率。增值税的缴纳时间为房屋交易完成后30天内。
6、交易手续费,按照房屋的面积来征收,住宅一般为4——6元/平方米不等,由交易双方各承担50%;权证登记费,个人住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。二手房买卖需注意什么房屋手续是否齐全。
天通苑二十多年的二手房值不值得买
1、如果确定这片区域会***,那就值得买;如果将来不会***,那就是不值得买的。20年房龄的房子能买吗20年房龄的房子能买吗20年房龄的房子是可以买的,但是在买之前,要详细了解一个房子本身的情况,以及***的额度等问题。
2、虽然,老旧二手房的房价比较低,但是它的环境不是特别好,所以不建议购买。
3、而且以后再换房子的时候,这样的房子房龄更久,更不好出售了,出租也不划算,真的是各种不划算。安全隐患多二手房房龄一旦超过20年,就会存在很多的安全隐患。首先是小区老旧,防盗做的不到位,会有小偷的光顾。
4、所以想买二手房,一定要把价格降到最低(比较而言)再买。好地段,尤其是学区房,只要价格合理,不管房子年代,都要果断买。二手房最大的优势是学区房。
北京天通苑二手房复式多少钱
天通苑东一区天通苑东一区于2000年建成,9月份二手房参考平均价格为每平方39991元,在售的房源共计77套。
现在天通苑二手房价格在12000-15000之间,每个小区的价格都不一样,可以实地去看看,天通苑新楼盘价格不好说,可以在网上查下一有那些新楼盘,了解大概的价位,祝你好运。
二手房的***指导价,这个提法还真没有听说过,***不可能直接干预房价的。
以上推荐价格都在12000左右。听说2010春节过后,天通中苑会再推出新楼盘,建议你可以关注一下。然后就是在离地铁远一点的地方,天通东苑,小区安静,离大菜市场近,有车最好了。
天通苑北三区天通苑北三区于2003年建成, 9月份二手房参考平均价格为每平方41159元,在售的房源共计74套。文章小结:以上就是关于“北京天通苑房价”的相关内容解希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。
北京天通苑房价是多少
天通苑房价能到6万一平。根据安居客,截止到2022年10月5日,天通苑的房价已经达到65210元一平。天通苑地理位置好,小区物业服务在附近都是最好的。
现在天通苑二手房价格在12000-15000之间,每个小区的价格都不一样,可以实地去看看,天通苑新楼盘价格不好说,可以在网上查下一有那些新楼盘,了解大概的价位,祝你好运。
天通苑社区作为亚洲zui大社区,房价从3万到5万不等,靠近地铁,长庚医院,华谊的西区房价高,东区房价低,因为东区离地铁站有2km,且生活配套不齐全。
好卖。北京天通苑房子有***政策支持,把房价实实在在的压了下来,每平方米售价2650元,这个价格让更多老百姓够得着。北京天通苑房子的开发商的实力很强,在低价位下可以保证房子的品质。