二手房:
如何出售二手房,需要有哪些条件?
1、二手房买卖的条件二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、***件、资格证件以及其它相关证件。1.二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、***件、资格证件以及其它相关证件。
2、卖二手房需要提供哪些资料买方:本人在场,出示有效证件,房屋买卖合同。卖方:凭本人的***和房产证到现场。该房产为夫妻共有的,应由配偶双方共同出席,并出示有效***件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。
3、实地看房买卖双方约定好一个日期,并在约定日期一同前往实地看房,买方会根据自己的需求,考察房屋的情况、周边环境和小区状况,并查看卖方提供的各项证件,从而确定购买意向。
国家规定望京地区二手房交易时的统一税费是多少?
1、契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:36元/平方米 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
3、交易手续费按照房屋的面积来征收,住宅一般为4-6元/平方米。印花税住宅免征。其它权证印花税5元/户;权证登记费,住宅80元/套,非住宅550元/套。
4、不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
北京朝阳这边有什么好的二手房?
好。根据查询链家网显示。北京市朝阳区建工动力苑房子是2017年建成,不是老小区,并且小区绿化率达到百分之三十,住宿环境不错。
惠新西街。根据查询相关资料显示,北京朝阳区惠新西街的二手房卖的好。惠新西街小区由北京住总房地产开发有限责任公司于1986年建成建成;楼栋总数5栋,共计房屋672户。小区物业公司为北京久居无限物业管理有限公司。
朝阳团结湖二手房好。根据查询相关***息显示:朝阳团结湖二手房,房子的价格要比新房低很多,购买二手房承担的经济压力要比新房低很多,甜水园的房价太高,交通不方便。
现在北京望京二手房价是多少?
1、望京房价贵。望京作为北京市中心的商业区之一,不仅有高档写字楼和商业中心,还有多个高端住宅小区,其房价普遍在4万-5万/平米以上,甚至一些豪华住宅的售价更是超过了10万/平米。
2、北京楼市调控比较严格,全市房价平均在5万左右,如果你在五环以内基本都从6万起步了,二环周边甚至超过10万。
3、金隅望京云尚目前房价为:84555元/_。金隅望京云尚位于朝阳来广营北路东200米,物业类型是住宅,房屋产权普通住宅70年,洋房70年,大平层70年,装修情况为精装修,规划面积31***4_,建筑面积70900_。
望京买房
1、朝阳区:朝阳区是北京的商业和***中心,这里有许多大型商场、超市、***等,生活便利。同时,朝阳区的国际学校***也较为丰富,适合有子女的家庭选择。
2、因为此处房产的发展趋势是非常好度的,不仅适合居住,也适知合投资,所以有很多人有眼光衜的人们都进行了购买 简单而言,价格好才是可靠的。望京樾楼盘的销售指南价格为85000/,每平方米至少比其他板块便宜3000英镑。
3、定一个心理价位在购买前,首先要清楚自己心中的价格,当然这也是你在买房时,会遇到的第一个问题,很多中介经济人问客户的第一个问题,毕竟房子那么多,不定下一个价位,选房子无异于大海里捞针。