二手房：
有人买房嫌弃我房子这不好那不好我该怎么回他
说得客观一点，一个男的有婚房，已非常不容易了，如果你没有房子，我估计这个女的连跟你恋爱的机会也不会给你了。
重点是你对她的态度。那你就在市内找找看有没有合适的房子，问题都是两个人一起面对的。她既然想在市内住，那就先好好看看市内的房子再说。多跟她一起去看。如果真有合适的，那在市内也未尝不可。
如果他们是城里人，而且家庭条件很好的话，那我觉得他这么说你也没有太过分。而且毕竟人家从小就这样长大了嘛，也要加以理解，而不过是丑话说在前边。
我的房子我做主，钱都花了，我不可能去退房子如今的社会，我们要相信科学，要相信文化，相信知识，不要过度相信封建迷信。
你想买房子当然是按照你自己的眼光，根据你自己的需求结合点去判断房子的好坏，别人的眼光和需求点和你有不一致，当然会提出不同的意见。
买房时砍价需要掌握哪些技巧?
人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
了解市场行情在开始砍价之前，首先需要了解当地的房地产市场行情，包括房价、房源数量、交易量等。只有了解市场的实际情况，才能根据实际情况制定砍价策略。选择适当的时间在选择买房的时间上，也有很多考虑因素。
拖延谈判的时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。#(1)购房者如何拒绝小恩小惠卖主为了避免降价，通常会送一些“札物”给购房者，这些东西的价值通常不太低。如花园、露台、家具，甚至汽车。
抓住购房时机一般来说，购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。
买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?
买卖双方的身份在谈价时也有必要用一用，大家都是普通人，因而不要像开发商那样吃价，现在的二手房价大约都翻了一番，所以通过表情与达意，有时可以谈落一些价格。
看房时，从户型结构到装修等，能找出的毛病都要找出来。因为这些毛病都是真实存在的，不过在找毛病时要注意措词和口气，提高砍价的成功率。
买二手房的时候怎么砍价多委托几家中介目前的二手房市场行情告诉我们，之委托一家中介的方法不可取。
二手房一般能砍价百分多少其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。
买房如何讨价还价?
只有了解市场的实际情况，才能根据实际情况制定砍价策略。选择适当的时间在选择买房的时间上，也有很多考虑因素。一般来说，房地产市场通常会有周期性波动，所以在遇到市场低迷时，就可以选择出手。
找准目标购房者买房砍价一定要找准目标，对于热销的楼盘或是规模大的楼盘，一般不会有太大的议价空间。
买特价房通常开发商在出售房屋的时候都会***用各种各样的方式吸引购房者，而其中一种方式就是以优惠的价格来吸引购房者，比如说特价房。
#(1)购房者如何拒绝小恩小惠卖主为了避免降价，通常会送一些“札物”给购房者，这些东西的价值通常不太低。如花园、露台、家具，甚至汽车。此刻，购房者应当想到：天下没有免费的午餐。有些东西不送也属于购房者。例如花园。
抓住购房时机一般来说，购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。
买二手房与中介砍价话术有哪些
二手房跟中介谈价技巧还价的时候可以用别的房子来比较，可以和中介说一说这个房子的卫生间面积很小，窗户阳台也很小等等类似的，将一些缺陷的地方放大让中介知道。可以通过这样的方式来削弱房价。
二手房跟中介谈价技巧有哪些首先在还价时可以拿别的房子进行对比，可以说一些这个房子卫生间空间小，阳台小等这些类似的问题，让中介知道这个房子的一些缺陷，就可以通过这些来削弱房价。
利用信息优势砍价二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡，不像新房那样存在相当多的无底洞。
这样会白白损失许多钱，下面我们就来了解一下中介买二手房如何砍价？要敢于还低价很多人都不敢还价，另一方报了400万，下很大决心只能还价到390万，房东的心理价格可能是380万。
第二选择中介也要选择信誉度高的中介公司。这样能够保证交易的安全。最后，买房不是一件小事，无论新房还是二手房在房屋没完成最后交易时都不能放松，想要成功砍价就要知已知彼、做足功夫。
