二手房：
逾期不交租金滞纳金怎么算
法律主观：发生租金***时一般不涉及滞纳金，滞纳金是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。
滞纳金计算公式一般如下：滞纳金等于应该缴纳的税款乘以滞纳天数乘以0.05%。
法律主观：房客逾期不交房租房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时有权解除租赁关系并向房客追究违约责任。
需要根据规定按时支付房租，这是租客的基本义务，如房租逾期，则构成违约，租客要为自己的行为负责，支付违约金或者滞纳金。违约金的标准法律上没有做统一规定，可以根据逾期天数参考银行借贷利率计算。
如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
拖欠房租一般应该按日租金多少计算
1、一般拖欠房租应该按日租金多少计算 拖欠房租当然是得先看双方的合同约定水平，如果合同中约定超期按月计，那么拖欠一天也是欠整整一个月的房租，如果合同中是约定按天计，那么就是按月租金水平除以30天计。
2、现在逾期了17天，违约金=2万/月*3个月*17天*天=5100元。
3、通常拖欠房租计算行规是即使欠一天也是按一周、十天或半月计算房租。
4、租房欠房租不适用于滞纳金，适用违约金，违约金合法比例是按照标的数额的20％设定。
5、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
6、法律主观：拖欠房租和租期内退房的违约金的处理方式： 如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到******对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。
租房逾期一天违约金
1、租房违约金一般是多少在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
3、不合法。乙方租房一天没住，甲方要求退一个月房租和违约金是不合理的。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方未履行合同义务，应当承担违约责任。
4、法律主观：租房合同违约的处理办法常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上***如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
5、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
6、租房违约金赔偿标准：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。