二手房：
门面到期房东要收回应该如何进行处理?
1、法律主观：店铺合同未到期房东要收回店铺租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以解除租赁合同，要求房东承担违约责任，退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。
2、具体方法如下： 首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的首要方案。 如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。
3、根据你自己的情况来处理，如果你不再想继续租该门面了的话可以根据合同要求房东支付你一定的赔偿。如果你想继续租下去而房东执意要强行收回，你可以果断选择***。
4、法律分析：房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
5、提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
商铺合同到期不给续租了怎么办
1、只能寻找新房子租赁；***如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能；***如是合同问题：一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。
2、法律主观：商铺合同到期不给续租，承租人应当按约定返还房屋。没有法律强制性规定租赁合同到期后必须续租，不续签需要承担补偿等各种责任。到期后是否续租完全凭双方自愿。
3、根据法律规定，租赁 合同到期 后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。
4、商铺合同到期不给续租，合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
签了商铺合同不想租了怎么办
所以不想租商铺了，能退租金，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。
租赁合同未到期，不想租店面了，应该承担违约责任，由违约方支付因为违约造成的损失相当数额的违约金，如果协商不成的，可以通过向******的方式解决***。
门面合同没到期不想租了的解除方式主要是与房主协商解除，如果能达成一致，将租金等费用缴纳完毕后即可解除合同，如果不能协商一致的，承租人可能需要承担相应的违约责任。
约定装修条款，如租赁期间中止协议以便能获得补偿。 约定违约条款，违约金尽量放大(法定原则不超过租赁费总额的30%)，以避免对方随时违约。