农村自建房的概念及特点-农村自建房的概念及特点是什么

自建房和宅基地有什么区别

现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

可是现如今情况不同了。如今大部分农村地区的商品房价格还是非常高的，农民群众是难以负担的。这些农民群体如果想要获得一个稳定的居所，自然只能通过自建房来实现。所以我们国家才开放了宅基地的审批政策。

自建房一般是指自己投资在具有合法土地使用权的宅基地上建设的房屋。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

农村自建房和别墅界定是什么?

别墅需看是自建别墅或是商住楼特性别墅。而自建房一般而言是城区农村百姓建造的房子。自建房和别墅的有什么不同？大家所讲的自建房一般指乡村自建房，在县区级别十八线小县城也存有大量自建房。

别墅和普通农村自建房，房屋款式，制作工艺，庭院设计，占地面积，空间利用率都有所不同。别墅和好看的农村自建房最主要叫法不同。

那很多人会疑惑，这个农村漂亮的自建房能不能叫别墅呢？其实这个问题挺有意思的，因为这个问题带有一定的争议性。