想问在固安买套二手房,13万吧,想***,求手续流程
您好，二手房买卖是先过户，银行再放款的。二手房***交易的通用流程大致如下：1）买卖双方签订借款合同后，到银行申请***。2）银行***审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续。
现在的房价非常高，买房子的时候很多人都会考虑***购买，买二手房如想用中介***方式，那么对于这方面的流程就应该有一个详细的了解，否则会出现很多失误，影响到自己的买房过程，下面就给大家介绍一下二手房***中介的流程。
我们在买二手房的时候，当我们经济不充裕的时候，通常会考虑分期付款来买房子，下面来了解一下具体的流程吧！二手房价格相对较低，一直是许多中等收入者的宠儿。当然，对于大多数人来说，全额支付仍然是一个奢望。
北京人能买固安二手房吗
1、车位少。 固安二手房开发前期开发商资金受到影响建设缓慢，且工程量大导致竣工早，建设的车位少，车位使用紧张，因此固安二手房购买的人少。绿化少。
2、退休养老的话还是买武清，但是一定不能出杨村范围。下面乡镇的开发的房子别听吹的多好但是配套设施不齐全。医院，菜场。。武清的优势在于地理位置和城市自身定位。地理位置上在京津廊坊之间，交通四通八达，选择余地也大。
3、在北京购买二手房也是受限购令的影响的。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
4、在京购买二手房，京籍人士最多可以购买两套；非京籍人士满足在京无房且连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税，才能购买一套二手住房。北京二手房是否限购？目前，北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。
5、固安全面实行认房认贷新政，首套购房，首付30%；在外地有正在***中的房子，再在固安买房的属二套，首付最低60%。北京的朋友要去廊坊买房，北京有房的话，首付怕是要准备多一点了。
6、在购房者符合公积金***条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金***的，不过公积金***的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。
