大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京二手房价格的问题,于是小编就整理了5个相关介绍南京二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
- 南京二手房成交价大概多少?
- 南京新房二手房房价双降,南京房价走势将如何?
- 南京二手房市场持续走高,上周成交2122套,环比“8连涨”,你怎么看?
- 南京新房和二手房房价走势如何?
- 南京买2万/平左右的二手房,有没有推荐的小区或者区域?
南京二手房成交价大概多少?
从诸葛找房的数据来看南京全市挂牌单价为:31167元/平米;成交价应该与此比较接近!从数据分析来看南京二手房交易量持续下滑!银十不足五千套的交易量反应了购房者观望情绪较浓!挂牌均价从十月下旬也在持续走低!
南京新房二手房房价双降,南京房价走势将如何?
给一段数据 总体来说就是房价稳定,炒房客离场。
2018年南京二手房共成交70958套,比2017年下降了22779套,降幅为24.3%,同时2018年南京二手房成交量创下了近4年的新低。
从各区成交量来看,最多的是鼓楼、秦淮和江宁三个区,鼓楼区以15340套的成交量排名全市第一,秦淮区和江宁区分别以***33套的成交量和9304套的成交量分列第二名和第三名。
在严厉的楼市调控下,成交量持续走低,低总价的刚需小户型房源一直都是成交的主力军 ,200万以下的房子最好卖。
2018年学区房成交量下跌房价依旧坚挺
2018年1月份以来,南京学区房挂牌均价总体呈小幅上涨趋势,2018年12月份,南京30所名校学区房挂牌均价为43225元/㎡,相比于2018年1月上涨3116元/㎡,涨幅为7.76%。
就目前的情况来看,南京新房价格其实并没有降,目前处于维稳阶段,而二手房市场本就不稳定,具体还受地理位置学区等各方面因素的影响。如果你是准备买房的话还是应该及早下手,毕竟房价不等人,***利率也不等人。
南京二手房市场持续走高,上周成交2122套,环比“8连涨”,你怎么看?
南京的房价属于补涨行情,历史上南京的房价一直都是中国极少数几个房价最高的城市之一,还有几百年是中国房价第一的城市,现在的房价只有北京上海的一半左右,补涨空间不小。
南京新房和二手房房价走势如何?
一手房的优点:开盘的时候选择性较多,而且开盘还有不少的折扣;比二手房的税少;缺点:不是现房交付,一般是期房,想要住进去还要等1-2年;周边配套可能还不够完善。
二手房的优点:现房,房屋有什么问题都能看出来;交房时间短,正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了;周边配套设施完善,小区有相应的居委会、业主委员会等;
缺点:二手房选择性少,需要好好去淘房,价格和位置不能兼得;二手房税费多。
南京买2万/平左右的二手房,有没有推荐的小区或者区域?
谢邀。南京房价在全国所有城市中排名第八,二手房均价近3万元/平米(新房数据没有参考意义)。2万元/平米单价买房选择的地方有,但是不多。所以需要把我们的目标定的切合实际一些。
在这里,笔者不说具体小区,省得误认推销房子。可以扒一扒哪些区域的房价低于2万元/平米,估计题主也需要结合自己的预算总价。
目前,低于2万元/平米的小区基本上也在郊区或者远郊地区。
1.江北部分小区二手房还是不少可以淘淘,配套成熟些主要集中在桥北;
2.江宁区主要有江宁滨江、正方新城、湖熟、禄口、麒麟等区域;
3.雨花区台板桥,可能还有部分小区2万出头;
4.栖霞区的迈皋桥;
5.***区;
大部分应该集中在上述区域,还有高淳区就是太远了。题主如果是刚需,这个要结合你自己的工作地点,选择相对就近,且生活配套相对成熟的区域。如果题主还要兼顾学区,比如正方新城有***路小学分校,但是这些新校没出成绩,现在分校满天飞,只是挂名而已,其实没什么大的意思。如果要考虑学区,可以从低总价考虑,买市区一些“老破小”二手房,一些三流学校也比郊区学校教学质量好很多。所以,主要看题主的侧重点在哪里!
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到此,以上就是小编对于南京二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京二手房价格的5点解答对大家有用。