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宿迁泗阳开发区蓝领公寓好吗?
07年十月房价在1280-1450左右。
设施还可以,就是绿化环境没有大的小区好。
但是适合居住,里面比较安静而且工薪阶级上班很方便,毕竟价格便宜,质量也还可以,后面就是双语幼儿园加小学,我觉得也还可以,毕竟还在发展中。
不过房子早卖完了,隔壁正在开发的小区还可以的最低价格在1600-1700左右,环境很不错的,可以考虑,因为园区是泗阳建设的重点之一以后会更好的。
在江苏省宿迁市沭阳县买了一个房子,7500一个平方,会赔钱吗?
作为地道的沭阳人,我来说几句。沭阳目前房价在苏北县城里来说算是比较高的了,均价在6.7千。不过沭阳是苏北县城里发展较好的几个之一,有不少知名项目先后落户沭阳,如万达,碧桂园,乐之地等。就问题来讲7500一平买的房子,会不会赔钱,那就要看你是买的目的是什么了。
首先,纯投资的话我觉得没必要,因为投资房产的话,我还是建议你到大城市买。如果是刚需,那就不存在赔不赔钱一说了,毕竟你是用来住的,不论房价涨与跌都与你无关。
其次看你买的位置,城区市中心还是后起之秀南部新城。目前南部新城房价不比市中心便宜,而且陆续一些基础设施都已经施工,不过个人觉得市中心房价还是比较稳的,无论何时还是以市中心为主。
当然了,青菜萝卜各有所爱。新城有新城的好处,但要想稳定下来估计得等五年左右。入住率不高是南部新城的唯一劣势。等入住人口有了,那就什么都解决了。
以上观点希望能够对你有用。谢谢。
沭阳是江苏省管县,经济全国百强!南部新城也是重点打造的城区,熟地面积不小!而且万达,碧桂园都有项目!
先看看新房房价,去年年底一度冲破7000元,年后开始回落,大约在6600左右现在!其实从趋势来说已经开始平稳为主了!
但是南部新城的房价还是有小幅攀升的趋势!
从二手房的情况来看基本平稳,环比有涨幅!但是大趋势是价格稳定在7400元每平!
第一,对比周边的宿迁,徐州,连云港,淮安四个城市的房价!相比较其他四个城市房价,未来下降空间从价格来说不大了!
第二,从国家大环境来说,限购,甚至限售!都是一样房价稳定,不出现大的涨跌波动!这样有利于我们集中力量完成供给侧改革!
第三,从房地产销售涨跌周期来说,经过一波涨幅,库存去化,购买力的透支!一定会有一段时间的价格平稳!可以参考2011-2015年这个区间全国普遍房价平稳!
所以从普遍性看沭阳的个体特殊性,也会反应现在价格趋势,平稳中有跌,但是幅度不会太大!而且要因城,因区而议!比如沭阳南部新城价格就涨了一些,但是西城区就降了一点!
在沭阳买房,最好是在南部新城买房,未来的规划配套会比较优质!房子不炒下,不要想短期获取高额利润,作为长期固定资产投资抵抗供货膨胀是可行的!
沭阳是五线城市!买七千五每平方肯定是呕吐了!首先第一,沭阳城区在五公里范围内基本没有实体的企业供上班赚钱养家!都是一些商场超市类型!到这些地方只能说是增加生活压力!第二,沭阳是粮食人口大县基本五十岁以上的人还是基本住在乡下发展较多!即使买房在城里都是为了小孩读书方便!基本是生活在城里没有基本可靠的生活保障!反而会成为房奴!如房贷买学区房不如租房划算!所以说买七千五一平方肯定是贵了!再想脱手难的!
不要听信别人瞎胡说!沭阳房价7500不高!按照当前市场供需要求,接合地方***的调控政策,沭阳的城区房价未来几年生值空间很大。5万是生不到,但2一3万一平是很轻松的!如若不相信!大家可以随便去***部门找砖家问一下,绝对有希望!希望大家抓紧买房,花小钱可以赚到大钱!现在买了房子后,大家每天早上都会笑醒的!所以说开发商就拼命的建房子、拼命的涨价、希望我们老百姓都买不起后、钱就它们自已赚了!广大老百姓看我说的对不对!敬请各位房奴一定要坚持住!不要在哪天失业了丶公司破产了丶生意做不下去了、就跳楼丶跳江丶跳河。
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