大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村建房价格的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村建房价格的解答,让我们一起看看吧。
农村建房清包一平米多少钱,你怎么看?包工包料多少钱一平方?
大家好,很高兴回答这个问题。我是农村人,去年刚盖的房。因为我们四世同堂,所以国家才准予盖房。盖完房我就后悔了。这所房子前前后后大概我花了20来万,我是自己买的料,雇的人来盖的房子,我们这去年轻包是两百四一平方米,今年又涨了20块,两百六一平方米。我觉得价格偏贵,但是就这么贵,还找不到盖房的人呢?我们村还有一家是大包,就是盖房的所有材料都是包工头的,你只管进去住就行了。他们去年是800块钱一平方米,今年就是1000块钱一平方米。我觉得清包和大包也就是包工包料房子的质量是不一样的。包工包料的房子墙体单薄,看着还是不太像样子。我觉得现在的农村很少有盖房的了,因为有女儿人家是不会盖房子的。有儿子的盖房也没用,儿子娶媳妇还得要楼房。因为在农村,没有楼房,儿子别想娶媳妇。土木之工不可妄动,劝大家还是想好了再盖!
黑嫂为您回答。
如今农村自建房向着多元化发展,这里的多元化指的是建房样式多元化,建房方法多元化。像是现在,就流行“大包”,啥是大包呢?就是主家什么都不用管了,你给出样式和自己家的地方,然后工头带建筑队进场,主家提供水和电,最后扫地入住,这就是现在的大包。
这个大包是建筑队包工也包料,主家每天只需要坐着看哪里有没有毛病就行,这个价格各地是不一样的。同时,这个也是有弊端的。
黑嫂对这方面算是了解,所以今天说一下这个问题,当然了,这个各地的价格是不一样的,黑嫂说的也只是我们这边,坐标是豫北地区农村。
一、目前的大包价格
黑嫂亲戚有干这个的,长期在农村生活,朋友也有不少干这个的。就目前的农村来说,主家真正给建筑队大包的并不多,多是建筑队包工,主家出料,所有料都是主家来买,然后建筑队用这些料来施工,一个平方多少钱,最后算下来结账。
相比较来说,建筑队比较喜欢大包,我们这边的价格是560一平方,主家什么都不用管了,图纸一拿,电线一接,水管一拉,然后就完全成了建筑队的事。
但我们需要注意的是,建筑队量出来的平方数和我们是不一样的,建筑队量的是投影面积,就是说,你屋子出沿的地方,投出来的影子全都算面积,而不是我们实际的占地面积。
比如我们占地面积是9乘12,很多人算一层就是一百零八平方,这个建筑队可不认,你上面出的阳台,出的沿子,里面的小夹墙,这些都是需要重新算的,所以主家一定得弄明白这些怎么算账,跟建筑队把合同给写好了。
二、大包的弊端
这个大包有什么弊端呢?为什么建筑队喜欢大包?这个大包对主家来说,最大的弊端就是自己在用料上无法做主。
这个建筑用料,价格之间的浮动和差距是很大的,水泥型号、钢筋型号、夹墙用砖、瓷砖什么的,这些都是可以操作的。
人家建筑队经常干,跟卖建材的都熟悉,人家是可以买到便宜货的。所以,这个包工能赚一笔,包料又能赚一笔,建筑队喜欢大包的原因在这里。
而主家呢?比如说我打房顶时想用425水泥,但人家建筑队不给你用,你包给人家了,人家说用什么就用什么,主家难免会感觉隔应,可也没有别的办法,你要真想用,你还得再另外拿钱。
所以,在大包这件事上,主家和建筑队的出发点是有出入的,这个在决定大包给人家之前,一定要考虑到。
最后:最后黑嫂再说一次,这个各地的价格是不同的,一定要以当地的价格做参考,不能看别人说多少就是多少。此外,在决定大包之前,一定要把方方面面都想到并且跟包工头提出来,先说并不丢人,自己没说,人家盖好后再说不满意,这个就容易出矛盾了。
我是黑嫂,一个普通的农村妇女。喜欢我,请点击关注。
农村建房通常有砖墙盖予制水泥板结构的,有砖混现浇混凝土结构的,有框架结构的,承包价格是不一样的。
通常是只包人工不包建材的多,砖墙上予制板的,包工头免费提供吊板机,钢管架子的每平米280元。
砖混结构,包工头自带钢管架,模板的每平米340元左右。
全框架结构的带架子架板,撑杆,模板的,房主提供商品混凝土的380元一个平方。
不管你是啥子结构的房子,自已购买建筑材料要好些,只向外承包人工费和付材,这样能省一点,自已更踏实。
以上价格和建议供你参考,具体价格因各地经济情况有差别,再平米有20元上下的浮动。
农村建房各地的价格都不相同,应以当地的价格为准,下面是参考价格,泥水工全包168元一个地面平方.是扫地进屋那种,单砌粉刷毛坯是136元一个地面平方,木工包工包料是73元一个地面平方,这些都是从地面基础以上正负零开始的,正负零以下是点工,不包的,地面平方以屋顶四方滴水面积为计算的。
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