北京二手房价半年最多跌20%,北京房价还会跌吗?
月起,预期中的政策放松并未实现,导致二手房市场交易骤减,价格随之下滑。9月,市场恐慌情绪加剧,房产市场陷入低谷,12月更是迎来房价大幅下跌的***,跌幅超过20%甚至30%的小区不胜枚举,有的回到了2019年的水平,有的甚至回到了2016年的价格。
北京和个城市房价之间的关系。北京的房价和地方城市没有什么直接的关系,只是北京深调控的时候,外溢的购买力会激活一些周边城市。北京因为***比较集中,从价值属性上和很多三四线城市不在一个水平线上,这也造成了目前北京和其他城市巨大的房价差距。北京也是投资客比较青睐的地区。
值得关注的是,据伟业我爱我家集团市场研究院统计,2017年5月份,北京二手房成交均价环比4月份同期下滑4%。在有交易的12个区域中,多达8个区的成交均价都在下跌,仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区,幅度都超过了20%。作为全国楼市调控风向标的北京,楼市降温尤为突出。
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