大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州二手房价格查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州二手房价格查询的解答，让我们一起看看吧。
- 15573元/平，郑州二手房挂牌价连跌10个月，跌幅扩大, 你怎么看？
- 探底继续，郑州二手房下行趋势难挡，新郑房价下跌1.01%排名居首, 你怎么看？
- 郑州二手房买哪里比较合适？
- 郑州二手房从去年年底以来一直呈现下跌态势，今年趋于稳定，年中同比更连跌3月, 你怎么看？
15573元/平，郑州二手房挂牌价连跌10个月，跌幅扩大, 你怎么看？
郑州二手房倒挂，平均价格下跌，目前是郑州楼市的一个经济环境的反馈，可以从以下几个方面来理解：
1、经济环境变化，目前郑州各行各业并不景气，除了一些常见快消品，金融之外，目前郑州整体实体经济并不好。
2、房价前期透支严重，从2016年开始，郑州房价开始新一轮的疯涨，现在处于稳定期，并且新房和二手房几乎一样。
3、收入乏力。其实从目前郑州的发展来说，收入和房价一直不成正比，这也是导致买房疲软的一个重要因素。
4、供需发生变化：现在买房无论是买房还是买房，都是平衡对的，房子相对比较多，尤其是二手房，由于前期期房交房比较多，很多还没有被消化掉。
所以现在二手房倒挂还会继续。二手房卖家建议观望
探底继续，郑州二手房下行趋势难挡，新郑房价下跌1.01%排名居首, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州二手房的情况之前做过简单的分析，新郑二手房下跌的消息也及不胫而走，至于为什么新郑的二手房价会出现这样的情况？借此机会简单谈谈我的观察。
二手房市场郑州市区相对稳定，新郑下跌明显是事实
图上所示是2018年6月到如今的郑州二手房均价走势图，可以看到郑州二手房从去年第四季度处于下跌情况外，进入2019年后基本处于比较稳定的情况，尤其是3月份后还是整体保持微涨的情况的，说明了一个问题：起码在郑州市区中心的区域二手房价格已经逐渐趋于稳定。
图上所示是新郑二手房价走势图，可以看到确实从去年9月份后，房价达到最高点之后，开始急速下滑，直到3月份后才开始有所稳定。不得不说，郑州周边的区域来看新郑的二手房价确实是波动比较厉害的。
新郑二手房下跌的根本原因有哪些？
第二、这两年新郑***确实***了不少投资和房价上涨。郑州市区内的***安置基本完成，如今大多数的***安置都集中在郑州周边，新郑就是最直接的例子。因为本身所处的地理位置是经开区和航空港区未来重点发展方向，所以当地的***安置不少。也正是这样前两年确实***了不少购房者和本地投资者的青睐。房价上涨也属于情理之中，然而随着这波风过去，房价回归理性也是必然，毕竟来说新郑当地的人均收入水平还是有限的。
综上，进入2019年后郑州的楼市相对比较平稳，个人觉得这是好事情。二手房有价无市的情况不仅仅是存在于郑州，是全国都存在的情况，大家不用过分解读。只需记住：房住不炒！！即可。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
大家不用悲观这个很正常就像股票K线图一样，房价不会一直涨，中途必有起伏，以北京为例，哪一次媒体大肆宣传房价下跌之后的两年之内不是回涨到历史最高点，十多年了北京房价依然坚挺如具。在人口流入的情况下，房价长期是不会下降的，只是***摔而已。郑州背靠一亿人口的河南省，而且河南省的生育率也是最高的，这种情况下应该是有所支撑的，放心好了。
郑州二手房买哪里比较合适？
郑东新区有33个，金水区13个，经开区4个，惠济区8个，管城区6个，高新区4个，中原区5个，二七区4个。
其中二七区优质小区
三环内4个，华润悦府、康桥金域上郡、鑫苑现代城，三环外1个泰宏建业国际城12号院。
华润悦府位于郑州老城区的中心位置，为华润在郑州开发的高端改善盘，社区品质好，物业服务好。
康桥金域上郡划片汝河路小学，鑫苑现代城划片陇西小学，这两个小区本身社区品质都不错，再有学区加持，房产价值稳定，可以说领涨二七区。
泰宏建业国际城12号院，主要是因为配套和社区品质，划片陇西小学，背靠运河，近地铁7号线刺绣路站，社区品质我认为是泰宏建业国际城最好的一期，碾压周边的刚需盘。
郑州二手房从去年年底以来一直呈现下跌态势，今年趋于稳定，年中同比更连跌3月, 你怎么看？
这个问题笔者做过研究，原因就是这波牛市暂时告一段落，郑州作为二线城市是这波牛市的第二波，去年底接近尾声，现在是回落和平稳的阶段。下面揭示详细的过程：
1、这轮牛市的第一波
2015年以来的这波房地产牛市从城市来划分是从一线城市开始的，也就是北京、上海、深圳和广州开始的，而时间点是2015年为起点（甚至是从2014年下半年就开始了），下图是北京2015年二手房均价走势图，很清楚的可以看到2015年房价是上涨态势的。
但是这波行情只持续了2年多一点的时间，到了2017年的3月份价格到达了顶点，随后迎来了价格的快速回落，但是回落后就又稳步上升，到今天这个价格依然是维持在59000元/平米。房价回落是因为受到严格的调控，这是受到了政策的影响。于是一线城市高企的价格，就对比出来了二线城市房价的“洼地”，太便宜了啊！于是二线城市迎来了这轮牛市的第二波。
2、房地产牛市第二波
随着一线城市房价的大涨，二线城市的房价就显得很“低廉”，于是一方面有部分资金或者需求就从一线城市转移到了二线城市，另一方面随着需求的释放和松绑，本地的需求也被激发了，于是二线房地产市场就火热了起来，时间点大概比一线城市晚一年半左右吧（具体城市不同，晚的时间点也不同，有些二线城市2016年初就启动了，有些二线城市是2016年底才开始启动）。而郑州是在2016年中启动的，郑州是在年初开始缓慢启动的，到了年中就加速上涨。下图是2016年郑州二手房房价走势。
在2017年延续了牛市的状态，郑州房价上涨到了12800元/平米，到了2018年，在整个上半年郑州房价是平稳的，但是从7月份开始又进入上涨阶段，到了2018年10月份房价涨到了13800元/平米，但是只持续了4个月，到这个点后，郑州的房价开始回落。
进入到2019年以后，房价是有小幅上涨的，从1月份的13500元/平米，涨到了13800元/平米，不过，从7月份之后又迎来了回落，目前价格在13600元/平米的价格。
如果我们把2018年10月份的13800元/平米看着是高点的话，当期的13600元/平米，是有小幅下跌的。
这种走势和一线城市的很像，启动——快速上涨到顶峰——回落——平稳，一共是四个阶段，从启动到顶峰大概是2年多一点的时间，具体到郑州就是2016年初开始启动，到2018年10月份到达顶峰，然后回落，最后进入平稳阶段，目前就是一个平稳阶段。
这种平稳还会持续，未来会持续数年，可能会有一点微涨！
到此，以上就是小编对于郑州二手房价格查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州二手房价格查询的4点解答对大家有用。
