大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房最新房源信息贵阳的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房最新房源信息贵阳的解答，让我们一起看看吧。
贵阳市区哪里的出租房比较便宜？
贵阳市区有几个地方的出租房比较便宜，一个是挨着师范学院旁边的东山路上，很大一片都是当地居民的自建房，二三百就可以租一间房了，离市中心喷水池，大大十字都不远，要条件好点的，就是中国最大的楼盘，花果园，哪里的租房价就高一些，1000多左右可以租一套。
贵阳个人租房水费电费多少？
贵阳个人租房的水费电费收费标准因地区和房屋类型而异，以下是一些大致的参考：
1. 水费：贵阳市自来水公司的水费收费标准为每吨3.5元左右，不同地区可能会有所不同。一般来说，一个人每月的用水量在5-10吨左右，因此每个人每月的水费大约在17.5-35元左右。
2. 电费：贵阳市的电费收费标准为每度0.5元左右，不同地区和用电量不同可能会有所不同。一般来说，一个人每月的用电量在100度左右，因此每个人每月的电费大约在50元左右。
需要注意的是，以上仅为大致的参考，实际的水费电费收费标准还需要根据实际情况来确定。如果您需要更加准确的信息，可以咨询当地的水电公司或者房屋中介。
出租房国家没有水电收费标准,具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度2-3元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字,差额乘以单位价即为租房水电费。
如何看待贵阳花果园的“群租房”现象？
对于贵阳的住房租赁，也是在2019年年初，接触到一些省级层面，特别是统计口相关方面给出的建议第一条就是“实施租售结合”：
“鼓励有实力的自然人和投资机构购买现有商品房，发展商品房租赁产业，既解决库存压力，增加投资者收益”
说起来，贵阳的房租水平，算是我见过比较低的省会城市了，就拿市中心花果园这样交通便利、配套齐全的CBD商圈而言，一间2~3室的套房，可能月租金也不过2000~3000左右，单间也就1200左右，要知道，这个水平，在和北京、深圳这些大城市对比，房租收益率是非常低下的。
△贵阳花果园一期住房
对于任何一个城市的年轻人而言，新到一个城市，租房和买房，其实前者才是真正的刚需，买房你可以有得选择买或不买，但是租房，只要你是外来人口，就是必须面临的一个问题。
其实，住房租赁的行业，在很多城市里面，市场化程度都是相当高的。大家不要看现在市貌集中式公寓、公租房等搞得风风火火，但是，不知道有没有人实际估算过，其实，不少城市，市场上大概八九成以上的租房，都是房东或者二房东提供的，贵阳也不例外。
△房租收入比，贵阳房租较低，租房压力小
可以说，房东和二房东提供的充分的市场供应，足以让一座城市的房租价格相对平稳，也就是说，你房租高了，我可以不租你家，可以选择其他家租，可选择的面很广，因为住房产品的持有成本之大（房价高、物业水电费等），所以可以说在一二线城市的租房市场上，基本上不存在什么垄断，所以价格也就是随行就市的，没有垄断，所以没有超额利润，无论房屋销售市场怎么样（受政策影响多大），租赁市场依然是一个高度市场化的市场。
而且，必须要明确的一个问题是：不管房东和二房东多赚还是少赚，但是他们的定价，始终是不可能太离谱或者太低的，高到太离谱租不出去，低到太离谱，可能连房屋装修的折损价钱都赚不回来，不得不承认的是，房东和二房东，他们依然在为一个城市解决最基础的刚需，也就是租房居住的问题。
△对群租房虽有曝光，但很多问题不能头疼医头脚疼医脚
虽然现在不少地方有所谓的“群租房”，有的一个套间内隔出两三间租给不同的租客，其实“群租房”最根本的原因，还是在于一座城市整体的房租水平过低，所以房源提供方，比如房东或者二房东，只有通过提高“亩产”来提升房租收益。
试想，如果本来一间套间整套出租，就能租到3000块，那么房东们为什么要那么费力不讨好地又是搞装修，又是带人看房，还要多跟2~3个人麻烦签合同，承担2~3个人租房的风险，然后每人收取800~900的租金呢？根本原因在于如果整套出租，租金3000块，甚至2400块，都是不那么好租出去的，只有把单个人的租金成本降低，每人承担800~900块，才有市场，说到根子上，还是市场承受力的问题。
△租金收益率呈下降趋势
如果哪天房租整体下降了，或者是对于房屋的“群租”干预得过于严苛，那么很可能有些房东干脆就不拿出来租了，实在不行，大不了不放租了，不赚那可怜的不到2%的收益，还避免了房屋本身的折旧。这显然是和当下加大供应的大背景是相悖的。
一旦房源的供应量减小，很可能会带来整个市场的变化，而且还更有可能会影响新房销售，在中国当房东，如果不是指望着房价上涨的超额收益，很可能会成为一个比较失败的赔本买卖，租金收益如果再不能补贴，那市场可能就会更受到影响。大家可以关注，2019年贵阳一些新开楼盘的去化率，可能就并不如前几年比如2017年那么值得关注了，这就很能说明问题了。有些市场， 并不是随意插手干预一下，就会变好的，还是要遵循规律，还是那4个看似简单但很多人就不明白的道理：随行，就市。
真正能够决定一个城市房租水平的，不是房东，也不是群租房，更不是调控，终究还是市场本身。经济规律，很多时候是牵一发而动全身，绝非简简单单的头疼医头脚疼医脚。
曾经行业内一个大佬说过：中国有一个异样的问题，租客认为房租太高，而业主却觉得太薄利，要让中国的房租标准达到世界的平均水平，那就是：房价跌一半，房租翻一番。
到此，以上就是小编对于租房最新房源信息贵阳的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房最新房源信息贵阳的3点解答对大家有用。
