大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海沧租房最新房源信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海沧租房最新房源信息的解答,让我们一起看看吧。
有固定的工作收入没车没负债,存款20万选择买房首付或者租房?
作为一个资深的房地产从业者回答您,在有钱买房的情况下一定要买房,按照现在的情况房是会持续稳定上涨的,我们国家的GDP主要就靠房地产,如果房地产降价对于***对于人民都不好。
您可能对现在的房地产市场不怎么看好,觉得房价会降,但是因为***要卖地,房子降价,地价就降,对于人民,我100万买了一套房子,过了2年只价值70万了,您说人民会答应吗?
现在买房一年的工资结余比不上房价涨幅的比比皆是,如果觉得月供困难可以选择出租,以租抵供,只要满了2年,免征增值税,就会赚钱。
有固定的收入还有存款20万无负债,是否应该用这20万当首付买房呢,这要从以下几方面分析。
首先要看你在哪个城市以及你所在城市的房价如何,如果是在房价较高的一二线城市,20万当首付估计是不够的,即使够交首付估计也是捉襟见肘勉强够,如果你是在房价较低的三四线小城市,20万估计都可以全款买房了,比如黑龙江的鹤岗市20万估计不止买一套。
其次,在20万够交首付的情况下,也要根据自己每个月收入情况量力而行,毕竟一旦***买房了就要每个月还***,如果每个月收入的一半以上都用来还***压力会很大,个人认为每个月还***的金额最好不要超过月收入的三分之一,毕竟现在的实体经济不景气,一旦工资下降或者公司裁员,那种还不上***的感觉真的容易让人崩溃。
最后,买房还是租房,个人认为一定要量力而为,能买个属于自己的房子当然是好的,但对于年轻人来说暂时租房住也没什么大不了的,尤其是在目前房价高企的情况下,许多大城市的房子租售比严重失衡,比如厦门海沧区,五六百万的房子每个月的租金只要三四千元,而且还带家具家电,我所在的城市哈尔滨松北区利民开发区,几十万的房子月租金甚至不超过一千元,不考虑未来房产升值的情况下,年轻人没必要非得***买房,***买房有时候也是枷锁,一旦***买房了,就被套牢了,想离开去其他城市发展都变得困难。
以上是我的建议,未必正确,仅供参考。
很高兴回答您的这个问题,首先您的这20万应该是自己这么多年积攒下来,如果买车用掉一半,那也就剩一半了,如果把它都作为你的居住使用,也就是说他可以租房也可以买房,甚至可以买房,***用不同的方式,比如像分期付款按揭和全款。在此啊,建议你还是做按揭比较好,原因只有一个,因为你有一个啊,一个稳定的工作,一个稳定的收入,如果你拿出10万块钱做按揭,用10万块钱去吃点其他的事情,也是说拔下来之后用5万到10万块钱去装修啊,去买家家用电器这都可以,如果你的工资不低于3000块钱,每个月还款不高,1500块钱啊,我说这是平均数,这样呢,还是建议你去做按揭比较合适,如果你说你有固定的工作固定工作呢,一般的企业都会有公积金,如果你用公积金***的话,那么它的利息是造商业***,要低5~8个百分点,能够做公积金***还是比较合适的。
看你所在的城市,如果是在老家的城市,家里有房,就没必要再买房,可以把你的20多万投资做点生意。如果你工作生活的城市没有房子,那么建议你买房,因为最终你还是需要一个地方居住,结婚,生子的,不可能你租房结婚吧!而且买房本身也是一种投资,以后即使你离开你现在生活的城市,房子卖了也是一笔钱。所以,建议你买。
准备去厦门工作,厦门怎么样?
作为一个在厦门工作三年多的打工仔,我想我有资格来回答这个问题!
首先,我想说不要被厦门的美好形象所影响,没来过厦门的都说厦门很漂亮,很适合旅游,很适合年轻人打拼!
其实我想说,厦门是挺漂亮的,但是只针对旅游的朋友!如果你是来工作的,厦门这个地方机会确实挺多的,但是不一定能满足你的需求!
第二,工资低!个人建议,厦门不适合刚毕业一两年的朋友,因为厦门这边的工资水平远远低于消费水平,除非你一个月能稳定的赚个一万左右,你的生活才算比较好!像我工作到现在,工资不稳定因为是销售,月平均在一万左右,每个月付掉将近两千的房租,再加上每个月的消费三千左右,还不包括其他买衣服等等,一年到头也就剩下几万块!当然赚大钱的大有人在…
所以说,想来厦门感受一下,我觉得行,如果当自己觉得在厦门不稳定,建议换个城市发展!我觉得广东就很适合年轻人打拼,机会更多!
第三,房租贵消费高!在厦门岛内的房租单间基本上每个月都要将近七八百,小区的房子一千五左右!如果你每个月的工资是三千五,你是一个人的话勉强可以应付,如果是两个人那就累了…
当然,岛外就比较便宜了,可能单间三四百就搞定了,但是毕竟交通不便,也很偏僻,女孩子就算了!
最后,建议楼主如果你现在是单身,有机会可以去各个城市闯闯,每个城市你都会认识不同的人,学习到不同的东西,像我现在有家庭了就动不了了!不管是厦门还是哪里都有闯的机会,主要在于你的内心驱动力强不强,能不能让自己好好拼!
祝福你…
分享一下一个即将离开厦门的个人感受。
厦门真的是一座很适合长期居住的海滨之城,但是,前提是你必须有足够的财力,不然,你只适合做一位短期旅行停留的过客。
厦门人文地理经济就不介绍了,百科都有,主要讲讲我一个90后来厦门两年的一些感受。2016年通过校招来到一个似乎很多人都憧憬的城市——厦门,进入一家地方性很强但又在厦门知名度很高的企业,转正后除去五险一金每月到手工资7k不等,这在厦门虽然不是什么高薪但是由于***还不错才留住了大多像我这样的年轻人,一开始我觉得自己很***,刚毕业迈进社会就可以进入一座优美的城市并且从事与自身专业相匹配的工作,但是正如小平爷爷所提到,时间是检验真理的标准,随着时间慢慢的推移,你会慢慢了解这座城市。
先用一张房价图描述一下最让人难以承受的点,
这是真真的拿着二三线的平均工资操着超一线房价的心。没来厦门前我还想过以后如果发展好的话在厦门落户也是个不错的选择,来了之后才发现自己真的是想太多了,在厦门有这么一句话,厦门房只有厦门人才买得起!由于房源的过分供不应求,租房也是贵得一塌糊涂,先拿一个单间来说吧,一个个人单间拎包入住的,平均在1500-2000之间,差点的城中村的倒是便宜点,平均大概500-800左右,但是由于厦门外来人口太多了,所以城中村真的很混杂,女孩单身的真不建议一个人住。合租的话租套间均价也在1500左右(不加水电费),再对比房价付个首付可能就以近百万计了,所以如果没有差不多的工资或补贴,长期在厦门工作是不现实的。
第二个想说的是消费问题。我猜是厦门的旅游业发达,所以这里的消费水平也是和一线城市有得一拼的,让人最安慰的可能就是这边坐公交车或者BRT是比较便宜。简单的举个例子,在厦门点个外卖,均价基本是二十到三十左右一顿,这就很明显了,出去外面商场逛街吃饭更不用说了,切身体验拿某福成和广东二线城市茶楼对比,一次我和朋友两个人点了7个很普通的茶点结账250+,同样在广州的话应该是200+左右,很真实对比。(我是广东人)
……
其实还可以说很多的,但是我觉得这两点已经可以让一位年轻人另谋出路了。
不过抛去这主要的两点,你来厦门旅游的话,还是很让人向往愉悦的,有能力的话,在厦门长住更是一个很不错的选择。马上离开厦门了,希望厦门越来越好,也希望厦门的年轻人在厦门越来越好吧!
厦门这个让人又爱又恨得地方。我从14年退伍就一直在厦门从事餐饮行业,现在在厦门湖里开西餐厅。这几年,厦门确实变化很大。一直向好的方向发展。
你想来厦门找工作,首先你得了解厦门,厦门是中国海滨城市,是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一,也是现代化国际性港口风景旅游城市。它管辖思明区,湖里区、集美区、海沧区、同安区和翔安区6个市辖区。
厦门为什么让我又爱又恨?爱的原因是;
虽然城市不大,但却是大小适宜,不管到哪都挺方便的。气候非常不错,风景很美,而且它的美是融于生活的,不管是路上还是小区里绿化都做得很好,真的可以称为花园城市。还有最重要的就是美食,厦门的特色小吃非常多,像海蛎煎,土笋冻,同安封肉,各种海鲜等,数不胜数,简直是吃货的天堂。人不多,不像北上广那么拥挤,生活节奏也不快,人的素质也不错。我还到过杭州、北京,比较下来,厦门公交车上让座率是最高的。况且现在厦门开通了地铁,出行交通非常方便,不会拥挤。
就比如今天,北方这个时候应该躲在家里吹着暖气,可是在厦门,最近室外温度有19度,2件衣服足够,还有的穿短袖,气候宜人,非常适合居住和避寒。
那厦门让我恨得地方呢。那就是生活水平问题。有这么一句话很好的概括了厦门“一线的房价 二线的消费 三线的工资”。很好的诠释了现在外来者在厦门的生存状况。现在厦门的房价太高,普通的打工者或者上班族根本没有能力在厦门买房,没有归属感,有可能你打工一年辛辛苦苦赚的钱还不够买一个卫生间,感觉没有盼头。厦门工业不发达,大部分靠旅游业,外来务工者多,大部分是基本的服务行业,收入跟不上消费,工资跟不上房价,所以连带孩子的教育也跟不上,只能读私立小学。
我认识一个刚毕业就来厦门工作的毕业生,他给我算过这么一笔账;工资税前4500,租房子一个月600,吃饭1500一个月,五险一金300一个月,网费加通话费300一个月,正常生活开销一个月500,剩余1300,还不包括出去聚餐等,所以每个月根本不敢多花一点,更别说在厦门买房,心酸......
我把厦门基本的情况给你说了,如果你还想来厦门找工作,首先还是先给自己定位,看你自己的能力在厦门能适应什么样的工作。厦门的服务行业和轻工业还是很不错的。但是高技术人才的岗位可能会相对应的较少。
当然,有能力的人到哪里都不愁找不到好工作,相反欠缺工作经验的年轻人,如果没有一个正确的职业规划、良好的求职动机、成熟的求职技巧,可能到哪都会遇到不少困难和挫折。
到此,以上就是小编对于海沧租房最新房源信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于海沧租房最新房源信息的2点解答对大家有用。