大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于潍坊租房信息个人房源的问题,于是小编就整理了2个相关介绍潍坊租房信息个人房源的解答,让我们一起看看吧。
如果期房不能按时交房怎么办?
如果银行***放款了,我将要背负63万的***,但是开发商并不能按时吧房子交付给我,并且随时有烂尾风险,而且开发商背负巨额债务,随时有破产风险,经***查封,现在开发商名下无任何可执行财产,所以我害怕了,首付交了就交了,毕竟是自己的钱,银行***一旦通过,自己要一边还房贷,一边租房子,延期交房到时小事,万一烂尾,我感觉自己要死的心都有了[流泪][流泪]
买期房,价格便宜一些,但最大的风险是延期交房,发生烂尾楼。买期房一定要买大的有品牌的房地产公司开发的楼盘。
发生延期交房,该怎么办?我认为:
①了解情况。为什么会发生延期交房。到售楼部跟售楼小姐了解情况,到开发商那里了解情况。知道情况后,就有对策了。
②到期交房延期,原因各种各样,可能有:开发商资金链断裂;开发商内部或外部的***;法人出现什么问题,导致无法交房;以及其它什么原因。
③本来2017年12月31日交房,已经2年半时间了,在这么长的时间里,没有交房,最大的可能出现了最麻烦的烂尾楼工程了。
④人多力量大。你们这些业主应该建立微信群,xx商品房***群,推荐有能力、懂法律、会办事、责任性强的业主,成立***小组,进行合法合理的***活动。
⑤***小组代表业主,到城建局反映情况;打123456***公开热线;到电视台反映情况等等。业主们也要分别打电话到有关部门,以表示问题的严重性。你们反映的情况,要相信***部门,他们到时也会介入的。
⑥请律师。请律师帮助***。律师很精通有关法律和政策的。
⑦***时,还有一笔赔偿金要向开发商要的。我们在签订商品房买卖合同时,有房子交付时间规定的。延期,开发商要按怎样的标准赔偿的,一般合同里都写好的。如果合同上写好的,开发商还会赔一笔钱给你的。到时,别忘了向开发商要这笔赔偿金。
1.给你的建议如下,把开发商诉上法庭,要求其交房并支付违约金;2.可以同时主张,若被告不能在一定期限内交房,主张退房并支付违约金;3.此类诉讼操作起来有难度,建议你委托有经验的律师代理你诉讼,以确保自己的合法权益不受损失。
开发商的一手不交房?怎么办?
1、先找来的了解一下情况?为什么到交房时间还不交?了解情况了,就知道了怎么解决?
2、你签买卖合同时,合同里有晚交房,开发商会有赔偿的,具体赔偿多少?你的买卖合同里有?
3、要是开发商后期没钱开发了,可能就会出现烂尾楼?这个时候,就找律师早点介入。要是因下雨或***部门因素,导致工期延后,问题不大,开发商会按照合同里约定赔偿给你的。
第一步:找开发商协调;第二步:找潍坊市住建局投诉;第三步:拨打***热线12345进行投诉。如上述问题还得不到解决,寻求媒体进行曝光宣传。另外需要注意是否发放违约金也是个大问题,祝你的房子早日下房。
国人的房租或房子月供的支出占生活总开支的比例有多大?你怎么看?
国人的房租或房子月供的支出占生活总开支的比例有多大?你怎么看?
感谢邀请。
1、只有短暂租房经历,没有确实体会。但是在北京地区,一般人的收入20%以上可能都交房租了,另外一些物业水电还有押金损失什么的,实际应该都超过了20%,对于大部分租房者都形成了负担。
2、租房在国外很常见,因为外国人恋土情结较弱,经常从一地搬到一定生活工作一段时间,为了保障生活品质,他们的租房支出占收入比例也不小,当然和他们的消费理念和习惯有关,不过他们确实没当做负担。
3、国内租房支出压力较大的基本都是一线城市,与国外不同,在一线城市打拼的人,多半都是为了好的工作机会挣钱,挣到钱回到老家,所以会对支出尤其是租金比较敏感。
4、租金水平和市场供需有关系的,一线城市人才多,收入和支出都高,租金水平自然水涨船高,因为出租房大部门都掌握在私有人手中,***无法直接干预,租金基本是随着市场和供需走的,除非***加大公租房的投入,平衡市场需求和价格水平。但是,凡是都有两面性,很多不满足公租房条件的人通过各种关系都住上了公租房,符合条件的根本没机会。
5、新一轮租金上涨的原因很多,个人认为房价快速上涨和***整治不规范出租房是直接原因,出租者和中介为了提高租售比,一定程度提高了租金,同时北京地区将隔断房,地下室和没有手续的不规范住房大量拆除,直接导致了供需矛盾。
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到此,以上就是小编对于潍坊租房信息个人房源的问题就介绍到这了,希望介绍关于潍坊租房信息个人房源的2点解答对大家有用。