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作为北漂的刚需人群来讲,武清的房子值得购买吗?
作为刚需人群来说,在北京工作,然后到武清去买房,这是一场灾难,我觉得不能够买。
刚需买房的目的是为了自己居住。而不是为了保值或者是升值。如果自己买了房子不住,或者是住起来不方便。那么每天上下班又跑那么远,生活非常疲劳非常辛苦,那么幸福指数就会大大降低。即使现在去武清交通方便,无论是开车或是坐车,也是一段遥远的距离,天天这样跑,你跑上几天,跑上一段时间,你就会觉得非常辛苦。
更何况现在从全国来看这个房子呢,已经到达了一个相对的高点。房子是用来住的,不是用来炒的,这种观念已经深入人心,无论是在北京还是在其他的城市。房价都有开始下滑的这种现象。国家正在逐步的***取措施,遏制高房价。如果在武清买了房子,不能够保值,又不能够住,那自己还要承担那么高的***。你觉得这是一个合适的买卖吗?
既然不能够在武清买房。那么刚需最主要的出路或者最好的出路在哪里呢?我觉得在北京飘一段时间以后,如果学好了本领去别的城市发展是一个不错的选择。或者说即使是在北京的话,尽量的还是租房住。在生活质量不降低的情况下攒钱等钱够了,自己在北京买一个房子。当然买平常的商品房是不行,动辄几百万上千万甚至好几千万。可以考虑一些共有产权住房。
我觉得北京这么大的城市,凝聚了这么多的企业,凝聚了这么多的年轻人,那么他就应该考虑好如何解决人员过多的问题,如何解决人们的吃住行教育医疗的问题。让在北京工作和生活的人有幸福感。让在那里工作和生活的人有一种归属感。毕竟这里和别的城市不一样,因为这里是首都。
当然人各有志,钱是你自己的,你觉得应该怎么花,还是你自己考虑好。
需要仔细分析自己的需求1.确定短期不在北京买了吗?2.天津购房资质有了吗?3.公司在北京的哪个位置,整体通勤时间是否可承受。4.燕郊北三县等其他选择都对比考虑过了吗?
为什么要买武清的呢,以北京的收入来看市里也不贵。一二号地铁上盖的南开区鼎福汇70年产权现房3万6一平,南开中心小学学区房,还都是朝南的,想去天津站一楼下地铁直达
去教育机构做老师怎么样?有发展前景吗?
谢谢邀请,我本人就是一家教育机构的分校负责人,说说我的看法。
这个行业发展前景还是可以的,工作强度不是很高,时间灵活度也还不错,工资待遇因人而异,不过这都是相对而言。和挣快钱的行业还是没法比。
先说工作强度,好多人都羡慕体制内的老师,说他们工资稳定,还有三个月的***期。我倒是觉得没那么让人羡慕,起码我们培训机构的老师比他们还是要更轻松一点的。
3--7和9---1月份,每周一至五 只有下午三点以后工作到晚上八九点(每个学校规定可能稍有差别),周末忙一点,寒***忙三个周,暑***忙五个周。其他时间比较自由。
其次,工资待遇,这个真的是看个人能力。代课的每个老师,无论是上班课还是一对一,现在行业价格都摆在那里,小学生语数英辅导费,最低的班课现在也要50块钱一节课了(1.5小时左右),一个班一般五到十个孩子。一个老师一天带四个班的话,一天三四百的收入很正常,好的老师学生多,一天七八百上千老师也是有的。一个月最少带八天课,有些老师周一至周五晚上还可以带晚辅,工资就会更高一些。当然,这只是春季和秋季,寒暑***老师们的工资一般都是翻倍的。
当然了,这个行业真的是看能力的行业,比体制内的老师对代课能力的要求更高。因为,代课能力不行的老师压根就留不住学生(我这里说的是正规的培训学校,别拿那些不正规只想着捞钱不要口碑的学校喷我)
好的老师,不只是课上教完就撒手不管了,课后的付出也很多。
我最头疼的其实是,现在90后的大部分老师,讲课能力不行,又不想备课多学习,缺乏耐心,不接受批评,还想要高工资。90年的都***十岁了,还在抱怨学生很笨,家长奇葩,学生分配的少这些事情,不懂得反思自身的毛病,这样的老师真的没办法培养。
我们学校现在的中流砥柱还是60.70.80.后的老师,其实,我无意针对哪个年龄层次,只不过,遇到的大部分老师90后的都是这种心态,很头疼!
如果,你真的有意向进入这个行业,那么首先,俯下身子学知识,充实自己的讲课水平,提高自己和家长的沟通能力是最重要的,如果这两项都练好了,那就不怕没饭吃,能力强的还可以做主管,分校长,或者自己单干。工资的高低取决于自己的能力!
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