“双降”!11月份南京新房、二手房价格环比均下降0.5%
凤凰网房产快讯 12月15日,国家统计局最新发布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,11月南京新房价格环比下降0.5%,同比上涨9%;二手房价格环比下降0.5%,同比上涨5%。
月15日,国家统计局公布12月全国70城房价指数。2021年12月,南京新房价格环比上涨0.3%,同比上涨1%。要知道,11月份时南京新房价格环比下跌0.5%,刚过一个月,刚被打压下去的价格,缓慢抬头了。另一方面,12月南京二手房价格依旧下跌,环比下降0.3%,同比上涨8%。
数据显示,11月份南京新房成交量为4564套,相比10月份的3179套提升近44%,是今年以来单月涨幅之最;二手房方面,我爱我家数据显示,11月南京二手房成交量7055套,环比上涨27%,结束8月份以来的下跌态势,但成交均价环比下滑9%。
月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。而回看过去,新房和二手房在去年最高峰时,环比下降城市分别高达59个和64个,尤其是新房的变化,有19个城市从房价下跌重回上涨通道。政策底部出现后,市场逐渐出现底部特征。
其中,新房价格出现今年以来,首次环比负增长,下跌0.5%,二手房价格则环比下跌0.6%,降幅超过二线城市跌幅均值(0.3%),连续7个月环比下跌。取消限购或许是想给房产经济带来一些缓和。取消限购的政策被紧急叫停。
(图片来源网络,侵删)
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