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枣庄市薛城区出租164平层怎么出租?
在枣庄市薛城区出租164平方米的平层,可以***取以下步骤和策略:
1. 确定租金范围:首先,您需要确定一个合理的租金范围。根据周边市场、房产条件、交通便利程度等因素,确定一个合理的租金。
2. 选择合适的出租平台:在中国,有很多租房平台可以使用,如58同城、链家、安居客等。您可以在这些平台上发布您的出租信息,或者选择与一家可靠的房产中介合作。
3. 准备房屋租赁资料:准备好房产证、土地使用证、***等相关证件,以便在发布信息时提交给平台或者中介。
4. 拍摄房屋照片:为了吸引租客,您需要拍摄一套高质量的房屋照片。请确保照片清晰、美观,能充分展示房屋的实际情况。
5. 撰写详细的房屋介绍:在发布信息时,提供房屋的基本情况,如户型、装修情况、设施设备等。同时,也可以描述一下周边的环境、交通、生活设施等方面的优势。
6. 发布信息:将您的房产信息上传到各大租房平台,并设定好租金范围和相关要求。您还可以通过朋友圈、社交媒体等方式来传播您的出租信息,扩大宣传范围。
7. 跟进:在发布信息后,您需要定期查看平台的反馈信息,了解是否有潜在租客。同时,也可以主动与潜在租客沟通,了解他们的需求和预算,以便更好地匹配。
8. 租赁合同:在达成租赁意向后,请务必与租客签订书面租赁合同,明确租金、租期、押金、违约责任等相关事项。
通过以上步骤,您可以在枣庄市薛城区成功出租您的164平方米平层。祝您租赁顺利!
当群众演员是什么感受?
老夫还真当过一次群众演员,那是碰巧了,不当不行。
约是2000年前后,某电视台来枣庄重拍《红灯记》,就在我家门口的木材公司大院里,里面有铁路,可以把烧煤火车开进来。枣庄矿务局还真给面子,把一辆停运多少年的蒸汽火车修好点火开进了木材公司(木材公司下马状态,公司经理告诉我,我们要十万元场地费,结果给了-一万跑了。我们是穷光蛋碰上了叫花子啊?)
群众演员都是周围的老百姓,男女老少都要,每人日薪20元。我去了是下班后,我当时有--条大牧羊犬,当年的价格5000多元,如狼-一个样子,但很温和。叫声很吓人,惊天动地。我不敢牵狗挤人堆,从--边过去看冒烟喘气的火车。这个样的火车,我从小伴它长大,因为我家住薛城站下,***见火车南来北往,夜里也时时听见它的吼叫。如今几十年不见了,咋见很亲切,围它转了一圈。这时,--个人找到我说:请你当我们的群演好吗?我笑笑不说话。他追着问:真的,老师,我们需要你的狗,正打算到公安局借呢,人家没答应。不难,你穿上日本鬼子服,站在暗处,只要狗吠叫,你什么话都没有。于是这事定下了。狗每天100元,我是群众演员,按规定只能20元。这很好玩,我的工价不如-条狗。
剧拍了-一个多月,我已记不清了。主演韩xx高大,神色平稳,一个个影迷拉他合影,他非常配合,来者不拒。女主演xx娇小貌美,没见有人找她合影。我的感觉,男女演员--堆,倒是男演员气质高,女演员都是一般般,她们的美丽都是靠镜头。
电视开拍几天,就出了点小问题。提前建好的粥铺,还有炒瓜子卖水果摊,都是茅棚。镜头一个个拍,群演及看热闹的便上去抓瓜子吃。不一会十斤葵花籽吃完了。可电视才开头,副导大怒,他不知从哪里来--瓶机油,倒在炒瓜子的铁锅里,故意叫四周人看见。他一走,群众议论纷纷:几斤瓜子值几个钱?他都心疼了。想跟他们吃烤鸭喝啤酒看来不可能的。
电视拍完我仅在山东台看过二三集,色彩及光线都很糟。我的印象,所谓演员,就是南北赶场子,跟农民工无差别。所谓电视剧组,都是南北混乱组合的老油条。他们个个口吐莲花,满嘴跑火车。走哪里讹哪里,要钱要物(吃喝旅馆费要地方付)。干脆说,过去的打拳卖艺的挣点辛苦钱,今天为什么那么多人拍电视?电视卖钱,拍电视拉的赞助费,都是天文数字。
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