大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房价格查询的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二手房价格查询的解答,让我们一起看看吧。
我想买套二手房,为了避免被坑,想查一下房主当时的买价,哪里可以查到?
房东买成多少跟你会不会被坑没有半毛钱关系,别个卖多少是依据当地房价和消费水平来定的,你买房也是如此,只是再加一条你的购买力。你要确认的是你买的二手房是否合法,有没有***在里面,至于房东赚了多少和你被坑没有关系,如房东当时20万买的,现在市值100万,而你想30万拿到手,这可能吗?
所以这个问题问的有点二,二零二零的二。
这个必须打听清楚,要不真心被坑。最近有个房东卖房子,他几年前花了100万买的,现在要价200万,这纯粹是在抢钱啊。你说都住了那么多年了,非但没赔钱,还要专一倍,上哪说理去。所以如果是你跟他谈,给他105万,100万给他保本,那5万算是施舍,看他卖不卖你[大笑][大笑][大笑]
很抱歉 房主当时买的价格和你无关! 如果腾讯股票发行价1元 现在的市价10元一股 ,其中9元的浮动和你无关 你要买就是10元 或者选其他股票 ,房子也一样 , 当时买的房子 受行情 社会气氛影响 每个人都决策力都不一样 同时 货币价值也不同! 唯一建议你不吃亏的是 别买错漏洞朝向 和楼层, 价格这款 只要你把那个小区所有房子都看了 你心里就有 大概价格了! 别只看一个小区几套房子! 房产水深!特别是北上广
不用打听,因为你的心里会承受不了[我想静静],其次你们确定交易的时候他们要提供买房时的***的。你肯定会知道价格的,知道价格了你会终止交易吗?算了还是别看了免得你心脏受不了,交易的时候卖家还要给你拨打120[灵光一闪]。我们第一套房90平是2010年买的,买时是42万。去年小区邻居的同户型卖价是117万,你要是买方会心里不平衡吗?现在新开的楼盘这个面积是150万啊,储蓄有限的情况下还是买拎包入住的二手房划算啊!
我知道,咱们购买商品房的时候,都会签订购房合同,合同上面标有总价格多少,单价多少等内容。按规定,合同会在房地产开发办备案,就是网签的意思。这个部门在当地住建局或者房管局,你问问熟人,通过系统一查便知,用名字和位置都可以。[大笑][大笑]
但是,我想说,你的想法有点天真。一个爱打一个愿挨,你不买,只要房屋周边环境好,特别是学区棒,人家一样可以卖个好价钱。这就是很多热钱投资到房地产的原因。增值保值,懂不懂?[抠鼻][抠鼻]
总之。其实你看了也是白看!这东西不存在坑不坑的问题!价格都是当面罗对面鼓的谈出来,大家都认可了的,你管人家多少钱买的干啥?要是人家赔钱的话难不成你还给补齐差价?!你知不知道原始价一点意义都没有!就和你知道汽车的原始价很低你依然无法按自己的意愿给人家适当加价一样!这不是你能左右得了的事!你要明白一点:你能做的只能是合适就买,不合适再看看!而不是你去主导市场价!!
买二手房,如何在价钱上与房东斗智斗勇?
你好,我是大橙子!
作为一个普通的刚需家庭,我也看了差不多两年的房子,也看过很多二手房,接触过一些房东。下面跟你讲讲我的个人经历跟经验吧,希望能够多少给你一点帮助!
第一,不得不说,基本上现在看二手房都是通过中介这么一个途径,如果你想要砍价,最好就是先跟中介搞好关系,(甚至你也可以私底下许诺好处)让他来帮着你和房主砍价,因为他肯定比你更加了解房东和这所房子,而且他也肯定会想着去促进这单生意的成功,毕竟成功了他也有提成拿。
第二,如果你已经看上这套房,你不能在房东面前表现出你特别喜欢他的房子。而且看房时,你要抓住房屋室内的一些不足的地方,把这些不满表达出来,让房主知道你看出来这房子的问题了。当然,同时你也要表明如果房东能够在价钱上再做一些让步,这些不足我们也是可以接受的。简单来说就是,很明显的说出你对这套房的不满,你要让他感觉到你对他的房子的需要是可有可无的,当然你的表现也不能太过分,要以这样的表现和他谈条件,才会站在主动地位。
第三,当然如果我们有足够资金的话,我们就可以用钱来说事。因为很多房东都希望一次付清或者首付的越多越好,那我们就要合理的利用这点。和房东讲条件,如果价钱合适,我们可以多付首付或者一次付清,这样房主为了方便自然就会适当的减少总价!
第四,那就是打感情牌了!如果来的房主是个年轻人的,那就相互聊聊生活、工作什么的,表达出我们这些同龄人的不容易,希望他能理解我们自身的难处;如果来的是和我们长辈差不多年纪的,那我们就要嘴巴甜点的,称呼房东叔叔、阿姨,该递烟的递烟、该买水的买水,这些都可以,当然也可以聊聊他们的孩子,夸夸他们孩子能干,让他们能够开心起来,然后最后说道自己,自己生活工作不太容易!至于你是遇到一个比较有人情味的房主还是一个比较爱钱的,就看运气了哦!
希望说的这些能够帮助到你,谢谢!
到此,以上就是小编对于二手房价格查询的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房价格查询的2点解答对大家有用。