大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于石家庄二手房价格的问题,于是小编就整理了1个相关介绍石家庄二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
有三十万,在石家庄买市中心的老破小好,还是买二环外的新房好?
再过五年,石家庄房子如葱,你这30万加上利息收益,可以好好挑一挑了。
上个世纪九十年代日本的房价几年的时间涨五倍左右。1991年泡沫高峰期,东京住宅均价超过200万日元/平米(12万人民币)。当时,日本土地资产总额约为2000万亿日元,是同期美国土地资产总额的4倍。彼时,日本经济已经主要依赖于房地产的繁荣。而海外大量游资进入日本房地产市场,既赚取了日元升值的好处,又享受到了日本房价上涨的利益,可谓一箭双雕。
日本***当时也过度依赖房地产来拉动经济。所以,日本央行把利率从5%降到2.5%,这更加鼓励了国内外炒房者高杠杆进入房地产市场。当时,由于日元升值使日本经济实力达到前所未有的高峰,很多国民乐观预估了自己未来的收入,也纷纷***买房置业。在那段时间里,日本***和银行从来没有怀疑过,一旦***者无力偿还巨额房贷,他们该如何收场。
日本的实体经济当时空心化,大家都挤破脑袋也要炒房产,根本无心实业。于是经商环境不断恶化,出口企业的生产能力越来越萎缩,订单变少,消费不振,经济出现滞胀。失业人口大幅增加,***试图通过给房地产降温来扭转实体经济衰退趋势。但是,日本央行在上调利率之后,日本经济和房地产就轰然倒塌。
最后,银行坏账不断上升,信贷资金链急剧恶化。这既有断供弃房者开始逐步增加,而且炒房者不仅滥加杠杆,而且出现了抵押不实、多次抵押、重复抵押的过程。随着一家家房屋***公司相继破产,被不良***充斥的日本银行业也不得不***用合并重组的方式来获得新生。
所以,建议都不要买,存个合适的定期抵御通胀。
再过五年,石家庄房子如葱,你这30万加上利息收益,可以好好挑一挑了。
感谢邀请!
我觉得您这种情况买新房还是买二手房,根据个人的情况来决定吧。
什么样的人适合买二手房?
1、着急结婚当婚房的,建议不要购买新房期房,新房期房还是需要周期的,可以看看比较适合自己的二手房,首先考虑资金,在自己资金承受范围内,选择品质相对不错的房子。
2、预算有限的,一家人都在城区内工作的,这种情况的,建议您还是考虑二手房,因为二手房品质差一些的老旧小区,我们可以买到位置和配套比较好的小区。
3、刚需购房者,对于刚需购房者来说,建议您尽量选择市区内的老旧小区,对自己生活比较方便一些,又不愿意住的离市区远,这种情况可以考虑二手房。
4、学区房购房者,有的想为了孩子能有一个好学校上,可以考虑买二手房,二手房的学区配套会比较成熟,这种情况买二手房比较合适。
什么样的人适合买新房?
1、刚需购房者,又不愿意住老旧小区的,可以选择交通便利的离城区有段距离的这种房子,价格会低一些,又可以住到新房。
2、对小区品质比较看重的,如果您比较注重小区品质的话,建议您还是考虑新房,过去造房品质都比较差,园林绿化比不上现在小区,这种情况联系考虑新房。
3、改善性购房者,住了很长时间小两居了,想换品质好一些的电梯小区,这种的建议您考虑新房,现在开发商都比较注重小区品质,新小区开发这一块投入会比较大。
您这种情况我觉得还是看您个人倾向,不过年轻人更愿意住新房子。
到此,以上就是小编对于石家庄二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于石家庄二手房价格的1点解答对大家有用。