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想在县城买房子,但暂时又用不上,买还是不买,特别纠结,大家帮我出出主意?
你说县城应该三四线城市,为小孩读书要先买学区房,不是为小孩读书就不要买。
1、开征房产税三、四线城市房子送人都没人要。
2、现时房子在降价,不要过早卖房。
3、房地产存量足够住16亿人口。
4、人口负增长人口老龄化将到来,2018年出生1450万死亡1000万年净增450万,2019年出生1250万死亡1100万年净增150万人口总规模约13.9600万。这样到了2020年,出生1100万死亡1200万停止增长甚至负增长。
当然是买啊!
首先,现在的房价都是涨了又涨,等到你想用得上的时候,发现钱袋里的钱已经所剩不多了。
县城的各方面***怎么都是比较有优势的,不管是医疗、还是教育或者是其他方面,这些生活条件都是越受越来越受年轻人追捧的。
我身边有不少想要在县城买房,最后没有买,然后肠子都悔青的人,我就是其中之一。
毕业结婚后,由于没有太多的生活经验,也就没有过多的去考虑将来买房的用处。当柴米油盐袭击而来的时候,生活上的诸多不便。才后悔当初没买房子…
三年前房价还是四千多的时候,完全可以交一套房的首付。那时候就想着在乡镇也挺好的,反正也用不上,更没有过多的去考虑孩子的教育问题。
等娃长大了,可以去读幼儿园的时候才开始焦虑,那是跟县城的教育没法相比的呀。
现在房价涨到了八千,反正现在没钱了,我的肠子是青了又青,黑了又黑。
有一句话说的没错:贵的东西都是好的,有钱的时候就买回来收着先,迟早会用得上的。在这个物质社会,哪样都离不开丰富的生活物质。
再讲个例子,我隔壁的朱小二,今年39岁了,单身。整个人憨厚老实,做废铁回收的,啥苦活都能干,赚了一大笔钱。问题来了,他的那些三个姐妹都是好吃懒做的,他的钱几乎都给自己的姐妹用,然后自己的钱一分都不舍得,盖一栋好的楼,别说去城里买房。
前不久我听我妈说,人家给他介绍几个好姑娘,一个都讨不上。为什么啊?我妈说了,现在的女孩子都要在县城里有一套房,没房谁嫁给你呀,民房谁家都有。现在的小姑娘都是精灵得很了,可不是一个冰淇淋,一碗面条就可以拉回家的那种。
所以,理想很丰满,现实很骨感。房价只涨,不退潮,买吧。现在用不上,可能明天就用上了,要做未雨绸缪的***。
我觉得还是买吧!县城买房对大多数农村人还是一种奢望,能提这个问题,估计最起码离30%首付款不远!
虽然暂时用不上,买房还是有不少好处:
一是自住或投资需求。现在周围不少人,在县城买房。
二是将压力转化为动力,努力工作,增加收入。节约开支,增加存款。
三是防钱贬值,投资房产可称得上最佳方法。别小瞧县城购买力,房屋买卖活跃着呢。
五年前想买房,认为房价会降没买,现在那片已翻倍,真的买不了!由于今年疫情原因,家庭收入或多或少受影响。但相信全家一起努力,还贷压力肯定扛得住。
我来说说我的感受吧,我们两公婆出来深圳16年了,在深圳也买了房,但老家的房子是父母的,我们一家四口回去都没法住,所以今年国庆节回老家县城全款买了一套140平米的房子,最好的位置,最好的小区,房价五千,说实话,这套房子不知道十年八年会不会回去住,空就空着吧。但是不管将来有啥变化都不后悔,因为心里踏实了,老家有一套属于我们自己的家了,开心,活着为的就是开心嘛!
县城房子是有一定价值的,可以择机购买!
题主情况要看购买的面积是否为中小紧凑户型,目前紧凑户型就是90平左右的户型开发商房源都是偏少的,如果地段可以,紧凑户型是卖的最快的,即便题主几年不住,尽量提前定一套即可,因为这种紧凑房可住可投资后期出租也方便。
如果题主购买的是大户型,这个可不急,目前大户型130平以上的因为总价偏高,购买量偏少,卖不出去的可能性大,后期随时有降价销售的可能。
房住不炒,刚需选房一定要按投资客那样,多考虑些细节,然后首付和还款能力都准备好了,按需买房即可!
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