大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长春租房信息个人房源的问题,于是小编就整理了1个相关介绍长春租房信息个人房源的解答,让我们一起看看吧。
现在网络发达,为什么还是有人觉得不通过中介租房、出租房变得越来越难?
因为人们现在租房子,警惕性都特别高,都害怕上当受骗。都想要有一个“抓手”。这个“抓手”就是中介机构。租房子时,还要“货比三家”,那就只有中介机构信息量大了。而网络虽然可以包罗万象,但在租房市场上“干”不过中介。还是因为网络看不见,摸不着,没有地域的针对性,双方互不信任,难以成交。中介机构有固定门市,又是守家在地,服务于附近区域,可以马上去多次看房,当然具有优势。
现在的中介机构已经越来越完善,而且大多数都是链锁的大的中介公司。不但房东要到中介机构登记,大量的租房客也要到中介机构去选房子。这样“两好尕一好”,成功率就特别高了。房东,中介机构,房客通过三方合同,就都心里有底了。
原来的一些渠道曾经发挥过很大的作用。比如报刊杂志的广告,现在发行量普遍下降,有的又很难找。专业的房地产信息类报刊又受发行时间的限制,你看到信息,再打去电话,不是找不到人,就是房子早已经租出去了。都是远水不解近渴。
还有,原来,以电线杆子为主战场的“野广告”满天飞,有时候,也能解决不少问题。但现在,大部分城市的管理都越来越好,越来越精细化,野广告现象已经大为收敛,不入流了。人们也不太信任它了。
现在,租房已经是普遍现象,占比为15%到20%左右。越大的城市,占比越高。最近,北京房租猛涨,不到一年,就涨了30%。房租之所以上涨,也是有需求引起的,这也说明了这一市场的火爆。另外,听说在天津,重庆,沈阳,南京,杭州等15个新一线城市,房租也都有不同程度的上涨。
有一个词,叫“租售比”,意思是租房和买房价格之间的比例。具体讲,东北的长春市,一套标准房价值100万元,每月租金为3000元。而北京同样的一套标准房,价值1000万元,租金上涨后,也就是每月10000元。你们说,究竟那里房租高?是长春市,还是首都北京?其实和长春市比,北京房租並不高,还有上涨的空间。大家想明白了吗?不明白,可以讨论一下!
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