大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于潍坊二手房价格的问题,于是小编就整理了2个相关介绍潍坊二手房价格的解答,让我们一起看看吧。
潍坊二手房的价格会继续跌吗?
再飙升就伸手撕破天啦!跌?跌到哪儿了?纯谣曳步舞,不实之宣。
涨势如潮比较客观公正。试猜一下:这是共贏局面,鼓涨的是令人厌恶的***定律,砸扁了老百姓的幸福指数。真正的获益者,用脚丫子拔拉一下也会明白。大潍坊真是让人留连不舍的风水宝地,人杰地灵,物华天宝,一块萝卜皮就获誉***。非常愿意房子反超北上广深,甩苏杭人间天堂八条街,再拐带半条小胡同。
二手房就是别人居住一次之后的称谓,以拙见认为这些二手房猫腻多,有钱人现在都瞄准房地产,存银行,炒股票,放***都特玛不如囤房。见风就长你说怪不?邪性不?好歹大潍坊还没让炒房团盯上。
万分激动地呼吁:趁现在,趁年轻,趁扑街,快买房吧!
听说炒房大佬下一站要停靠在潍坊东站,界时房价会一落千丈。
纯瞎诌,别信我酒话!
跌与不跌,这里要看如何定义。
就我个人理解来说,潍坊的房价不可能跌,因为所有的成本都在上涨。但并不是说房价就一直是上扬的,肯定会有波动,但波动最大也不会超过半年。
从2018下半年来看,潍坊房价有一个曲线,到现在,随着国家释放流动性,这个曲线大约快到谷底了。
抛开一切不谈,单从供需来看,至少15年内,潍坊人的买房刚需还是比较饱满的。
我的观点是 就潍坊而言 不会大涨也不会大跌,大部分老百姓不希望涨,而且有中央的政策,地方***和银行不希望跌,跌了的话财政会有问题,但是物价在涨,水泥钢筋钉子木头人工成本都在涨,房价不会亏本卖吧?所以房价应该是震荡缓慢上涨,震荡:短期内有涨有跌。上涨:长期呈上涨趋势。缓慢:涨幅在大部分老百姓能接受的范围内,会以“不知不觉”的方式“悄悄”上涨。至于买入的时机要具体楼盘具体分析。
潍坊房价如何,2018年涨了还是跌了?
谢谢邀请。
据相关网站统计,截止到18年三月份,潍坊房价均价6720元每平,环比增长0.16%,房价在经历过快速上涨后趋于平稳。
我们看一下潍坊近一年来的房价走势图,从17年年初的五千左右涨到现在七千元左右每平。
我们再看下各个区域新房的均价
目前经济开发区目前房价已经高达8360元每平,奎文区7557元每平,潍城、寒亭、坊子、诸城市均价在6000元每平左右,寿光区、高密市、青州市均价在5000元每平左右,其他的区域均价在四千元每平左右。
总体来说,18年前三个月潍坊的房价还在上涨,但是涨幅比较小,渐渐的在趋于稳定。
希望可以帮到你,欢迎大家补充和讨论。
到目前为之潍坊市房价均价在6700元左右。在过去的一年内,潍坊房产市场可谓量价齐升,全线飘红。
在市内六区中,高新区房价最高,目前均价为8000元左右,奎文区排名第二均价为7300元左右,而受城建规划影响,寒亭房价最低但也5600元左右,在经济开发区排位垫底。
一直以来,潍坊的房价与省内临近几个地级市相比,即便是经过2017年的奋起直追,也仍有明显差距的。从2005到2010年这五年时间,潍坊与淄博、烟台房价都基本保持在一个水平线上。而到了2015年以后,潍坊的房价就落后于其他两市,甚至有段时间仅相当于涨幅最高的烟台市房价的一半。
因为经历了2017房价瀑涨后,潍坊楼市可能进入一个调整期,我认为2018年将会是房价平稳调整一段时间,房价不会像17年一样大幅上涨,当然也不会大幅下跌,预估潍坊的房价涨跃幅应该不会超过10%。
您好,我是MR张!潍坊是一个好城市,环境优美,具有世界风筝故乡称号;不少朋友都在潍坊创业做生意。
我们先看看潍坊近一年房价走势情况:
从下图可以看出潍坊的房价并不高,均价在5千-7千左右;有的新楼盘高的可达8千-9千,目前还未达到破万的级别。2017年潍坊被划分为三线城市,说实话要比我的老家蚌埠要好的太多了,同样为三线城市,不论是经济发展还是未来发展空间都要比蚌埠要好很多。关键是房价还没有我们蚌埠高,你找谁说理去。
我们再看看2017年山东省前十GDP经济排名:
从下面可以看出,潍坊排名第四位,2017年GDP为5859亿,我们省会城市合肥GDP是7000亿多,蚌埠GDP市1550亿多;如果把潍坊放在安徽,经济排名老二。可见潍坊的经济实力还是很不错的。(潍坊的人口和面积均高于合肥和蚌埠)
从2017年的GDP来看,潍坊的经济增速是比较慢的,说明潍坊以前的经济基础不错,但是随着城市发展模式的转型,潍坊可能要慢一拍,所以房价这块应该也会增速比较慢,在2018年潍坊的房价应该和目前保持差不多,新区新楼盘会有所增长。如果在2018年要置业的话,个人认为潍坊的房价还是比较实惠的。
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去年山东房价出现了一波上涨,导致山东多个地区的房价出现了一轮上涨。根据最新的数据显示,潍坊3月二手房均价为6154元/m²,环比上月上涨1.78%,就涨幅来说潍坊的房价涨幅已经逐渐收窄,房价越来越稳。
大家都知道在目前国内建筑成本上涨的背景下,不只是潍坊全国各地的房价都出现了上涨,特别是因为土地成本的上涨,房价涨虽然有一定的收窄,但是房价还是有一定的上涨空间。
另外潍坊外来人口40多万,全省净流入人口第四。按照这样的一个形势来看, 2018年潍坊房价还会继续上涨,至于会不会突破万元,我们拭目以待吧!
到此,以上就是小编对于潍坊二手房价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于潍坊二手房价格的2点解答对大家有用。