大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于临沂租房最新房源信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍临沂租房最新房源信息的解答,让我们一起看看吧。
作为刚需族,快被临沂的房价压垮,不买房子孩子又上不了学,如何是好?
走出去不就好了,青岛,济南哪个教育不比临沂好,房价也不比临沂贵多少,死守临沂有什么前途,外面就业机会多,待遇比小城市强多了,学会变通一下就好了,现在临沂已经疯了,临沂***就是无能不作为,除了卖地以外没什么手段来提高经济了,现在好了***卖地,全民炒房。经济畸形发展呢,根本就没什么发展前景,有能力还是走出来,不要窝在小地方。
在哪里都是学区房!自己老家也是学区房!上自己家里学区房一分钱也不用多花!
同样的道理,全国各地(也包括临沂)都认为北京等一线城市***好,想上北京买房!一方面让北京的房价愁死了,一方面自家的免费学区房还不想上!
这只能怨自己了,因为没有任何人逼迫自己一定要到哪里买房,承受当地的高房价!
不喜勿喷!
我说一下我的经历,我是外地人,来临沂已经十五年了。
我爱临沂,我对临沂有深厚的感情,我的网名《爱在她乡的季节》就是临沂。我儿子在临沂上学,当时买了二百块钱小礼就报上名了,上初中时,朋友开了出租证明,递交给班主任,就上了初中(开学上初三)。
我当年来临沂时一贫如洗,举目无亲,然而却得到很多人的帮助。临沂人杰地灵!经过几年奋斗,我买了218平米的房子,所以说,在众多外来人员中,也算是***的!!
然而近两年,临沂越来越不好混了,创文明城,环保检查,很多工厂停产,饭店关门!失业人数与日俱增,在我居住的小区里,有很多交不起房贷的家庭,还有卖房回原籍的。
今年小孩上学特别困难,以前有租房证明就可以。今年网上报名,需要房产证,这也是学区房居高不下的主要原因!
再有一年,我儿子就初中毕业了,实在不行,卖了房子回原籍!看看再说吧!
愿我们有钱挣,孩子学有所成,老人老有所依!!🙏🙏🙏
我来说一下吧:
临沂的房价现在正在下调,去年的上半年是价格最高的时候,不买房不一定上不了学啊,办个居住证也可以上学的,刚需族根据实际情况来买,能买就买,现在又出了个沂河新区,今天刚出来的,房价未来还会涨的。这是有原因的,钢筋材料贵,水泥也贵,原材料都在涨价,房价也会涨的。
如有其他意见请留言告诉我一声!
临沂房价从17年起涨得没谱了,翻了不止一倍,尤其是学区房,因为租房不能上学了,17年春天好多人说炒房团来了,买楼成栋全包,想买没有首付。破破烂烂的二手房竟然一万多,房价总让人刮目相看。孩子学习还是靠自己,在重点学校里不学也白搭,想开点吧
淄博房价是否已经见顶?淄博房价2019年还会上涨吗?
感谢邀请回答这个问题,曾经回答过关于淄博的几篇文章,淄博的房价在2018年处于整体上涨的趋势,那么2019年房价会如何?借此机会简单谈谈我的观察。
2018年淄博市房价走势图
经过上图我们可以清晰看到,淄博房价2018年处于整体上涨趋势,房价均价也从2018年1月份的7100元左右上涨到8500元左右(年增长率20%)。那么淄博房价为什么会上涨?这对于我们判断2019年的房价走势有很大帮助。几点愚见:
第一、棚改货币化安置政策。淄博从2017年开始进行的大规模棚改是造成房价上涨的主因,有数据显示淄博棚改货币化安置率达到76%左右,也就是说从2017、2018年淄博棚改居民大部分都去购置房产了,短暂的供需失衡是造成房价暴涨的根本。
第二、本身较好的经济和产业发展基础,当地居民具有一定的购买力。根据2017年的数据显示,淄博市全年实现地区生产总值(GDP)4781.3亿元,按可比价格计算,比上年增长7.4%,人均生产总值达到101781元。三次产业比例为3.1:52.1:44.8,城镇化率达到了70.26%。可以说淄博的经济发展水平已经算是普通地级市不错的了,这样的基础也表明了淄博本地具有一定的购买力。
那么淄博的房价到底会如何?取决于几点(个人愚见)
第一、淄博房地产销售情况。从2015年的数据来看淄博的房地产处于最低谷(销售增速为负),随着2016和2017年实行去库存(其实就是货币化安置)。根据2018年的数据来看房地产形势比较稳定(房地产销售额同比增长15%左右),所以2019年维持稳定是大概率。
第二、棚改进行程度如何。随着2018年下半年***院要求调整完善棚改货币化安置政策,也就意味着像过去那样高达70%以上的货币化安置不可能了。这也侧面会导致安置房的增加,也就意味着房屋供给会增加,从这点来看三四线城市房价失去了上涨动力。
第三、银行资金政策影响。近期央行降准的消息已经释放出来了,无疑会增加市场流动性资金,对于很多房地产企业来说肯定是好事情。起码可以过个好年,甚至可以安稳的度过第一季度,从这点来看三四线城市的房价稳定是大概率***。
综上,个人觉得淄博2019年的房价整体走势是稳定为主,维持7%左右的上涨是大概率(肯定要跑赢通胀)。各位觉得呢?欢迎关心淄博房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
到此,以上就是小编对于临沂租房最新房源信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于临沂租房最新房源信息的2点解答对大家有用。